Сдача квартиры как ИП физ лицом

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такой вопрос. Заключен долгосрочный договор аренды помещения между физ. лицом (арендодатель) и ИП (арендатор). ПОмещение для ведения коммерческой деятельности. Договор зарегистрирован в Росреестре. Сейчас мы хотим сменить одно ИП на другое (с партнера на мое), поэтому хотел уточнить, что для этого нужно сделать, как правильно будет выглядеть процесс. Возможно ли сменить нашу сторону с одного ИП на другое без расторжения договора и заключения нового, например, просто с доп. соглашением. И что в этом случае делать с Росреестром – нужно ли вносить изменения, нужно уведомить или еще что то. Или только расторгать и заключать новый договор на новое юр лицо (ИП).

Здравствуйте! Вопрос такого характера: Хотел бы заниматься арбитражем криптовалюты (покупать криптовалюту на одной площадке, продавать чуть дороже на другой площадке, а разница, допустим, в 1 % и будет моим доходом). Как можно законно заниматься такой деятельностью в качестве ИП? 1. Подводных камней немало. Например: по сути, это покупка и продажа криптовалюты с целью получения дохода, однако я не могу на площадках пользоваться онлайн-кассой и продавать криптовалюту физ.лицам через онлайн-кассу. Я могу оплатить при приобретении криптовалюты переводом и получить средства от продажи криптовалюты тоже через банковские переводы от физ.лиц на мою карту или расчетный счет. Если я как физ.лицо занимаюсь этим, то могу подавать декларацию по НДФЛ и оплачивать налог, однако я этим занимаюсь для того, чтобы заработать, а значит - эту деятельность можно классифицировать незаконной предпринимательской. А в качестве предпринимателя - нужно пользоваться кассой, хотя бы онлайн. А пользоваться ей нельзя на площадках. Вот такие противоречия. 2. Есть ли способы предоставлять в банк нужные документы для исключения блокировки счетов по 115ФЗ? Не хочу искать карты у разных физ.лиц и пользоваться ими. Хотел бы узнать, могу ли пользоваться своими счетами и минимизировать вероятность их блокировки? 3. Если допускаем, что заниматься такой деятельностью можно в качестве ИП, то какую СНО выбрать? УСН 15%? Тогда подойдет ли ведение в качестве подтверждающей документации учета банковских переводов по покупке и по продаже криптовалюты? Можно ли такого рода документы подавать для отчетности и оплаты налогов? Благодарю.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если в ЕГРН нет записи об обременении или ограничении квартиры, значит ли это, что также нет записи об о сдачи в аренду квартиры? И значит ли это, что собственник объекта недвижимости не платит налоги за сдачу квартиры в наём?

Добрый день! Мне звонили из налоговой по поводу юр. адреса общества. Т.к. я нахожусь сейчас в другом городе в командировке долгое время и меня не было по месту нахождения компании, налоговая поставила под сомнения юр. адрес общества. Сказали что мне необходимо подготовить через нотариуса 2 документа по форме 13014: 1. подтверждение адреса юр. лица, 2. изменение моего физического адреса как генерального директора для получения корреспонденции. При этом, как я понимаю адрес ген. директора не должен отличаться от юр.адреса ООО, о чем мне так же сказали у нотариуса и они не понимают какую вторую форму мне необходимо сделать. Налоговый инспектор сказал что у меня было указано 2 адреса: первый это юр адрес, второй это моя прописка и что сейчас меня нет ни там ни там, и нужно предоставить новый адрес меня как физ лица. Хотела бы уточнить как поступать в этом случае.

Здравствуйте! Подскажите, какую систему налогообложения выбрать фитнес-тренеру, который работает онлайн и на себя, клиенты - физ.лица. и как принимать оплату онлайн и выставлять чеки на ИП в таком случае? Нужно ли делать какой-то договор?