Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким договором купить квартиру у застройщика инвестора который не оформлен собственность,но дом уже здань.люди заселены
хотели купить квартиру у застройщика инвестора.выбрали квартиру и обращаем компанию застройщика.говорят нам в квартиру еще не оформлена собственность.Но дом здань,люди заселяется постепенно.сказали нам оплатить 80%стоимость квартиры ,остальные суммы после оформление нам права собственности со стороны застройщика.мы какой договор должны составит с компанией.спасибо
Здравствуйте, Соня!
Не понять Вас. Кого Вы называете инвестором? Застройщик, как правило, не является инвестором. При долевом строительстве жилья инвесторами являются те, кто заключил договор с застройщиком, вложил в строительство свои деньги.
Сдача дома в эксплуатацию и регистрация права собственности на дом или квартиры — это совершенно разные понятия. Дом может быть сдан в эксплуатацию, но право собственности еще зарегистрировано. Вы можете с застройщиком заключить договор долевого участия, как поступили все те, которые уже вселяются; можете также заключить предварительный договор в соответствии со ст. 429 ГК РФ и им предусмотреть как условия оплаты, так и срок регистрации права собственности. Можете подождать регистрацию права собственности и заключить договор купли-продажи. Как договоритесь с застройщиком — так и будет.