8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Как и в какие сроки можно решить этот вопрос?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно разрешить сложившуюся ситуацию: хочу продать свою долю в имуществе (коммерческое помещение + участок), полученную по наследству по закону. На этапе подготовки к сделке в выписке ЕГРН заметили запрет на регистрационные действия, наложенный приставом ФССП. Должник - не я, один из двух других дольщиков. С ним вопрос не решить, так как находимся в плохих отношениях. Как и в какие сроки можно решить этот вопрос?

, Кристина, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Добрый день! Если ограничение наложено на долю в объекте, принадлежащую другому лицу Вашей продаже это ограничение не мешает. Вам для продажи своей доли необходимо уведомить остальных долевых собственников о продаже в порядке ст. 250 ГК РФ и если они не откликнуться на предложение в течение месяца можно продавать любому желающему по озвученной в уведомлении цене. Сама сделка в силу ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит нотариальному удостоверению.

1
0
1
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Москва
Благодарю за ответ. А подскажете, как можно уточнить это? В выписке не указано, что запрет наложен только на одну из долей. в Выписке просто указано: Вид — запрещение регистрации. Есть основание — выписка из ФССП. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости — данные отсутствуют
В выписке не указано, что запрет наложен только на одну из долей. в Выписке просто указано: В

 Обратится к приставу которым наложено ограничение и уже по результатам либо направлять уведомление и продавать либо пробовать оспорить ограничение если оно на весь объект а не на долю должника

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Скорее всего приставы наложили запрет на регистрационные действия на весь объект, а не только на долю должника, поэтому вам надо обратиться к приставу, который вынес постановление, он подаст соответствующие документы в Росреестр и с вашей доли должны снять запрет. Проверить это или узнать, можно сначала, посмотрев выписку из ЕГРН, сведения о запрете, должны быть указаны именно в графе, где описываются правообладатели доли. 

ст 244 ГК РФ 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

.

1
0
1
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Москва
Спасибо!
Похожие вопросы
Уголовное право
Через какой срок можно подать на Удо?
Здравствуйте. Мужу дали 5 лет. Статья 111 часть 4. Через какой срок можно подать на Удо?
, вопрос №4849610, Ирина Александровна Кузнецова, Луганск
Автомобильное право
Подскажите, пожалуйста, можно ли решить данный вопрос контраргументом?
Можно ли будет выступить против обвинения в ДТП. Сегодня утром бывший супруг оставил свой автомобиль близко к двери гаража. Дверь открыл сам, в связи с чем, я не увидела, что там стоит другой авто. Парктроник не успел среагировать и я на его автомобиле задела решетку и номер. На моем же автомобиле треснул задний бампер. Он предложил самостоятельно исправить бампер. Я изначально согласилась, так как не хотела, чтобы новый автомобиль уже был зарегистрирован как битый, хотя там мелкое повреждение. Сейчас бывший супруг использует это как шантаж в личных целях. Говорит, что может обратиться в полицию, указав, что я скрылась с места происшествия, хотя изначально была договоренность. Автомобиль убрал в другое место изначально он. Потом пришлось выехать мне. Подскажите, пожалуйста, можно ли решить данный вопрос контраргументом?
, вопрос №4848488, Файруза, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли какой-то выход из этой ситуации?
Добрый день! В 2016 году вышла замуж за турка, в 2021 мы разошлись, детей нет, совместно нажитого имущества нет. Через общих знакомых узнала, что у него роман с новой женщиной. А буквально на днях меня вызвали в городской суд (вручение документов). Там мне вручили копии его заявления в турецкий суд, о разводе + взыскания с меня оплаты услуг адвоката и переводчика. Сумма указана 8000 тур лир - услуги переводчика, стоимость услуг адвоката не указана. Дата подачи 07.05.25. Вручили эти копии мне 05.02.26. О начале процесса меня никак не уведомляет, никаких ни писем, ни телеграмм, ни повесток. Развестись я согласна, но не на оплату услуг адвокатов и переводчиков (к тому же суммы не указаны). Как действовать в такой ситуации, что можно сделать? Судя по всему, сроки подачи встречного иска вышли, на суд в Турции я не явилась (не знала об этом вообще). Есть ли какой-то выход из этой ситуации? Если суд принял решение в его пользу, то получается, что придётся оплачивать эти юр услуги, стоимость которых они могут быть взяты с потолка? В общем что делать? Заранее спасибо
, вопрос №4848572, Юлия, г. Москва
Уголовное право
И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. 3 февраля моим родственникам поступил звонок якобы от судебных приставов с угрозой опечатать имущество. После этого я заказала из БКИ свою кредитную историю и выяснилось, что на меня были взяты микрозаймы, о которых я не знала. Позже выяснилось, что звонили не судебные приставы, а коллекторы, так как никакого судебного производства на меня нет. В итоге по совету знакомой, которая сталкивалась с такой же ситуацией, я подала заявление в полицию и написала официальное обращение на почту микрофинансовых организаций с просьбой выяснить все и аннулировать займы. Вскоре мне позвонили из МФО И выяснилось, что эти займы без моего ведома (без согласия, без оповещения, разрешения и без информирования) взял мой знакомый, который сейчас находится на СВО, но взял эти микрозаймы, когда еще не находился на СВО Заявление было написано 04.02.2026, уголовное дело еще не возбуждено. В полиции сказали, что в течение 5 суток со мной свяжется сотрудник полиции. Скажите, пожалуйста, могу ли я забрать заявление из полиции, чтобы на моего знакомого не возбуждали никакого дела и не вели расследование. Знакомый обязался все выплатить, произошло примирение сторон И можно ли забрать (отозвать) такое заявление в онлайн-формате. И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
, вопрос №4848554, Ирина, г. Москва
Гражданское право
Мне пришли деньги от компании ооо НКО юмани на банк псб в размере 25000 от кого Незнаю и мне центральный банк
Здравствуйте! Мне пришли деньги от компании ооо НКО юмани на банк псб в размере 25000 от кого Незнаю и мне центральный банк Российской Федерации внес меня в список и я теперь не могу ничего сделать даже в другом банке открыть счет как мне решить этот вопрос , я просто нахожусь в зоне сво и нету возможности ездить по банкам и прочее можете мне подсказать или пошагово объяснить что делать если же нужно писать заявление в банки или куда либо еще то можно пожалуйста образец зарания большое спасибо!
, вопрос №4848010, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 27.07.2023