Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с квартирой в данный момент?
Необходима консультация по наследыванию квартиры. В настоящий момент имеется квартира, собственник которой умер 23 декабря 2016 года. у нее имеется трое детей, один из них прописан в данной квартире. По выписке из ЕГРПН умершая собственница квартиры по сей день в доле 100%. В наследство никто не вступил, прошло уже почти 7 лет. Как быть с квартирой в данный момент? Один из трех детей также умер, осталось двое, один из которых там прописан.
Один из трех детей также умер, осталось двое, один из которых там прописан.
Добрый день!
Зарегистрированный ребенок наследодателя в одном жилом помещении вместе с ним на момент его смерти считается принявшим наследство своими фактическими действиями согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/94abf68feb51293584e2840db7929a6e98a5ce75/
Он может взять в жилищном отделе справку о том, что на момент смерти матери был зарегистрирован с неё в одном жилом помещении и обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдаст ему свидетельство о праве на наследство.
Со вторым и третьим ребенком сложнее — сколько лет было им на момент смерти матери?
Далее продолжу.
Добрый день. Елена, отвечу на ваш вопрос по порядку.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследник может принять наследство:
— путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 (шести) месяцев с момента открытия наследства
— либо фактически принять наследство
Продолжу свой ответ ниже.
Как указал Верховный Суд РФ в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу
В случае с наследником, который проживает и зарегистрирован в наследуемой квартире достаточно обратиться к нотариусу с заявлением.
Нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство, а если будет отказ с его стороны, то наследнику необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства.
Добрый день.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия указаны в статье 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
Как сказано в пункте 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Поэтому ребенок зарегистрированный в квартире вступил в наследство фактическим принятием, он может обратится к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.
Как быть с квартирой в данный момент? Необходимо в суде доказывать то что они фактически приняли наследство.
Согласно пунктам 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Постановления. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности,
справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате
налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства,
принадлежавшего наследодателю.
В суде Вы должны предоставить данную справку для того что бы доказать факт принятия наследства.
После принятия судом решения в вашу пользу придерживайтесь следующего порядка:
1. Получите судебное решение и дождитесь вступления его в законную силу.
2. Обратитесь с ним к нотариусу и получите у него свидетельство на наследство.
3. Переоформите права на наследственное имущество.
Обращения к нотариусу можно избежать, если заявлялись требования в иске:
О признании за вами права собственности на имущество.
В этом случае имея на руках решение суда, Вы может обратиться сразу в Росреестр либо РЭО ГИБДД для совершения регистрационных действий.
Если на момент смерти матери они были совершеннолетние и никаких действий по фактическому принятию наследства не совершили, то считается, что они наследство в установленный законом 6месячный срок не приняли, и если нет уважительных причин его пропуска для обращения в суд с заявлением о его восстановлении, то наследство им и потомкам умершего не достанется