Могу ли я продать свою долю в квартире третьему лицу?

Умер дядя. Осталась квартира, которую он завещал племяннице своей жены(жена умерла годом ранее, детей нет), по сути постороннему человеку, инвалидке 3 гр. При этом у него в живых есть родные премянник (инвалид 2 гр) и племянница. Могут ли они претендовать на квартиру или её часть даже при наличии завещание?

Есть компания ООО с одним учредителем и одним генеральным директором, это я. На ней числятся два иностранных сотрудника. Два высококвалифицированных специалиста из Таиланда. Компания занимается предоставлением услуг тайского массажа. Бизнес открывался совместно с партнером, вложения в бизнес одинаковы, но нигде не фиксированы документально. 80% вложений произведены с моего расчетного счета и моей банковской карты. Бизнес ведется в городе, из которого я временно сейчас уехала и остался только мой партнер. Наши мнения начали расходиться, появились разногласия, и я решила выйти из бизнеса предложив либо продать его полностью, либо я продам свою долю. Я даже нашла покупателей. Изначально партнер согласилась продать бизнес полностью, но вчера передумала. Я все также хочу продать свою долю. И человек согласен её купить. Но так как учредитель только я, то партнер не имеет отношения к юр.лицу, имущество салона (ремонт, техника, мебель, все вложения) никак не фиксированы и не прикреплены к этому юр лицу.. Договор аренды до ноября 2025, и я переживаю, что партнер может договориться с арендодателем и перезаключить договор на себя, открыть свое ООО, привезти своих специалистов, и работать в этом помещении. Будет ли это законно? И можно ли будет через суд вернуть часть денежных средств с партнера так как все покупки, оформление документов - были произведены пополам ?

Здравствуйте, нужно продать долю в квартире ( доля получена по наследству. владею более 3х лет ), продаю совладельцу, он несовершеннолетний и проживает в другом городе. может ли мать (законный представитель покупателя) сделать нотариально заверенную доверенность на покупку доли на третье лицо, что бы не приезжать на сделку? и какие документы нужны для такой сделки. спасибо с ув. Сергей