Можно ли получить по ней дивиденды и как это сделать?

здравствуйте! хотим продать квартиру в другом регионе(где жили ранее) с долями на детей (мат.капитал),сейчас переехали в СПБ живем и прописаны в своей квартире. Можно ли получить разрешение от опеки выделить равнозначные доли в квартире в СПБ, она в собственности находится,потому что при продаже квартиры в старом регионе с выделенных денег в Спб не купишь даже 1комн.,те нужно время,чтобы подкопить денег и взять ипотеку.

Необходим специалист по налоговому праву. В 2010 г купили участок, в 2012 г построили на нем дом. И участок и дом оформлены на 3 собственников: меня, мужа, мою маму. Дом строился на ипотечный кредит. Мама ушла на пенсию в 2007, муж после постройки получил налоговый вычет за другой объект недвижимости. Я тоже подала запрос на налоговый вычет за дом и проценты по ипотеке, но сумма считается на меня как на собственника 1/3. Можно ли мне как-то получить вычет за себя и остальных собственников? Можно ли получить вычет не только за дом и проценты, но и за покупку участка?