Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте.25 сентября заканчивается договор соц.найма.Могу ли я подать документы на приватизацию квартиры раньше окончания договора или только после его окончания(после 25 сентября)?
Здравствуйте.25 сентября заканчивается договор соц.найма .Могу ли я подать документы на приватизацию квартиры раньше окончания договора или только после его окончания(после 25 сентября)?
В соответствии с ч. 2 ст. 60 ЖК РФ
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Если у Вас срочный договор, т.е. в нем указан срок, на который квартира предоставлена нанимателю во временное владение и пользование, то такой договор не является договором социального найма по смыслу ЖК РФ.
Возможно, у Вас заключен договор найма специализированного жилого помещения (например, служебного).
Приватизация служебного жилья считается незаконной, поскольку это запрещено ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации…»
Т.к. первоначально сироте предоставляется жилое помещение на основании договора соц.найма специализированного жилищного фонда на срок 5 лет, в целях дальнейшей приватизации квартиры после окончания 5-летнего срока договор найма может быть переоформлен на соц.найм и наниматель (сирота) получает право на приватизацию жилого помещения.
Но в любом случае сначала надо заключить новый договор – уже социального найма и на бессрочной основе, т.к. приватизировать жилое помещение можно только на основе договора соц.найма, заключенного на неопределенный срок в соответствии со ст. 60 ЖК РФ.