Здравствуйте и заранее спасибо за помощь! Мы с супругом купили землю и собираемся строить дом. Земля оформлена на него до брака (за пару недель до регистрации брака мы приобрели участок в СНТ). У нас есть дочь ей 18 лет.Как нам теперь поступить? А если мы разведемся и по разводу этот участок отойдет мне.
Добрый вечер, Ирина.
Если земельный участок приобретен в собственность до регистрации брака, то это собственность Вашего мужа и при предполагаемом разделе имущества отойти Вам не может. Если Вы начнёте оформлять документы на строительство и построите дом во время брака, это будет Вашим совместным с мужем имуществом и при предполагаемом разделе имущества подлежит разделу между Вами поровну. Я искренне рад, что у Вас восемнадцатилетняя дочь, желаю ей здоровья, счастья и удачи, но при разделе Вашего с мужем совместного имущества, в частности - недвижимости, - дочке ничего не полагается. Из текста вопроса я не понял, при чём тут двадцатипятилетний сын (и чей он — Ваш или Вашего мужа) от первого брака, но при разделе Вашего с мужем совместного имущества ему тоже ничего не полагается.
двадцатипятилетний сын это сын моего мужа от первого брака, а дочь 18 лет это наша совместная. Я не поняла почему дочке ничего не полагается? Вообще то меня интересует вопрос не раздел имущества при разводе а при смерти мужа (конечно не дай бог )
Прочитайте, пожалуйста, ещё раз текст Вашего вопроса, и попробуйте найти хоть один знак препинания (я уже не говорю про слово), который бы намекал о теме наследства.
Если же заглянуть в далёкое будущее и смоделировать возможные варианты, то в случае, если муж «уйдёт» первым, сын мужа от первого брака вправе претендовать на наследование 1/3 от всего земельного участка (так как это добрачная собственность мужа), ещё по одной трети от участка полагается Вам и дочке. Кроме того, ему, как и Вам с дочкой, приходится и по одной трети от половины дома (который к тому времени, надеюсь, будет достроен в совместном браке), так как вторая половина будет принадлежать Вам, как сособственнице. Если же первой «уйдёте» Вы, то принадлежащую Вам 1/2 часть (другая половина принадлежит мужу) будущего дома унаследуют в равной доле Ваша дочь и Ваш муж. Сын мужа на часть Вашей половины дома претендовать не может.