Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Это законно, что требуют свидетельство о браке или брачный договор?
Мы с мужем купили квартиру в другом городе. В МФЦ не хотят регистрировать сделку без свидетельства о браке, или брачного договора. Квартира покупается в долях. Это законно, что требуют свидетельство о браке или брачный договор?
Здравствуйте! Да, законно. Так как Вы собираетесь проводить регистрацию в долях.
ч. 1, 2 ст. 14, ст. 21 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
У Вас идет закрепление доли за каждым из супругов.Следовательно, должен быть брачный договор
Поскольку после заключения брачного договора в рассмотренной выше ситуации имеет место изменение в праве собственности, значит, его нужно зарегистрировать. Для этого понадобятся следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 21 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):
паспорта супругов;
брачный договор;
свидетельство о заключении брака;
документ, подтверждающий право собственности на переоформляемую квартиру (к примеру, выписка из ЕГРН).