Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При выносе границ оказалось, что часть нашего земельного участка (6 соток) занята смежным соседом
Купили участок в 2023 году. Согласно данным публичной кадастровой карты наложений участков друг на друга в части нашего участка с соседом не было. При выносе границ оказалось, что часть нашего земельного участка (6 соток) занята смежным соседом. По данным из ЕГРН фактически занятая соседом часть ЗУ наша. Сосед приобрел свой участок в 2018 году, уже с самозахваченными нашими 6 сотками. Сейчас он подал в суд на нас о признании результатов межевания нашего участка недействительными ссылаясь (оба участка прошли кадастровый учет еще до нашего приобретения и имеют установленные границы) на реестровую ошибку. Приложил документы на ЗУ из которых явно видно (сравнили с расположением соседских участков) что он сидит на нашей территории причем как минимум с 2002 года. Подала иск об устранении препятствий пользования ЗУ. Вопрос. Какая вероятность что суд примет во внимание именно архивные документы по которым видно в каких границах выделялись участки, а не доводы соседа о том, что он уже купил с самозахватом и этот самозахват длится очень долго?
Здравствуйте!
Не важно когда произошёл самозахват, суд в первую очередь при принятии решения должен брать за основу официальные документы, в любом случае, после принятия судом решения Вы вправе его обжаловать