Если наследник получил 1/8 долю квартиры, что он в праве с ними делать?

Добрый день, Марина! 

В данной ситуации нужно руководствоваться положениями ГК РФ о разделе долевой собственности (ст. 252 ГК РФ), согласно которой Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

 
Несоразмерность имущества, выделяющегося собственнка  его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

 
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

 При этом с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Если мой ответ оказался Вам полезным  - просьба оценить его. Спасибо!

Здравствуйте, Марина. Наследник вправе продать эту долю, но при этом в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса обязательно соблюсти требование о преимущественном праве покупки другими долевыми собственниками. То есть в первую очередь надо письменно предложить выкупить долю остальным долевым собственникам, указав при этом цену и другие существенные условия продажи.

Прописаться в квартире он может без согласия остальных, т.к. сам является собственником