Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оспорить или забыть?
Здравствуйте.
Мама оформила дачу на своего двоюродного брата весной 2013 г, сейчас хочет попросить брата переоформить участок на дочь. Нужно ли будет платить какой то налог? дача стоимостью меньше 1 миллиона.
И в случае отказа брата на переоформление земли на дочь,возможно ли будет оспорить предыдущую "сделку" и вернуть землю в собственность матери?
Если цена недвижимости меньше 1 миллиона, то налог платить не нужно.
Оспорить сделку можно в случае, если есть основания для признания такой сделки недействительной (такие основания указаны в § 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вот список вопросов, который поможет вам получить от юриста максимум пользы за одну консультацию. Можете просто скопировать их и отправить специалисту до или во время онлайн-встречи.
Вопросы юристу по дарению доли и долгу
1. О рисках притворности сделки
«У меня есть долг перед братом. Я хочу подарить ему свою 1/4 долю в квартире, которая стоит дороже долга. Как правильно оформить договор дарения, чтобы его не признали притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) из-за того, что фактически я таким образом рассчитываюсь по долгу? Можно ли в договоре вообще не упоминать долг и не связывать эти события?»
2. О указании стоимости в договоре
«Могу ли я указать в договоре дарения стоимость своей доли (кадастровую или рыночную), чтобы брат видел, что подарок дороже долга? Не будет ли это расценено как условие о встречном предоставлении? Как корректно сформулировать этот пункт, чтобы он носил справочный характер и не создавал рисков?»
3. О судьбе долга
«Если мы не связываем дарение с долгом, как мне лучше поступить с самим долгом? Стоит ли заключать отдельное соглашение о прощении долга (или о его погашении) до или после дарения? Может ли наличие непогашенного долга как-то повлиять на сделку дарения?»
4. О нотариальном оформлении и налогах
«Подтвердите, пожалуйста, что дарение доли в квартире обязательно требует нотариального удостоверения. Какие документы мне нужно собрать для нотариуса? Брат — близкий родственник, он освобожден от НДФЛ, но нужно ли мне (дарителю) платить какие-либо налоги или подавать декларацию?»
5. О рисках для брата и для меня
«Какие риски возникают у меня как у дарителя? Могу ли я later (в будущем) оспорить дарение, например, если брат не вернет долг? И какие риски у брата — например, если я объявлю себя банкротом или у меня появятся другие кредиторы, могут ли они претендовать на эту долю?»
6. О формулировке воли (моральный аспект)
«Я не хочу юридически обязывать брата возвращать долг или доплачивать разницу. Но хочу, чтобы он понимал, что стоимость подарка превышает мой долг. Есть ли какой-то законный способ зафиксировать это понимание — например, указать стоимость доли в акте приема-передачи или в отдельном письме? Или это лишнее и может создать проблемы?»
7. О плане действий и стоимости услуг
«Опишите, пожалуйста, пошаговый план: что делать сначала, что потом, какие сроки и во сколько мне обойдется ваша помощь (подготовка договора, сопровождение) и услуги нотариуса? Можете ли вы подготовить проект договора дарения и соглашения о прощении долга (если нужно) в течение одной консультации?»
8. Об альтернативах
«Есть ли другие законные варианты передать брату часть квартиры (например, продажа по цене ниже рыночной с зачетом долга, или соглашение о разделе имущества), которые были бы безопаснее и понятнее для нас обоих?»
, вопрос №5062095, Daria Kameneva, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Возвращаясь из рабочей поездки на неизвестной дороге нарушил требования знака 3.20, которого в момент обгона уже не видел(обгонял грузовик), тем самым завершил манёвр через сплошную. остановили, составили протокол и схему, подписал, ст.12.15. ч.4. дело передали мировому судье, вызвали 16.10.26 на суд, провели беседу; объяснил, что полностью осознаю и принимаю факт совершённого нарушения, стаж 30 лет, такое вопиющее нарушение впервые. не являюсь злостным нарушителем. имею 2х несовершеннолетних детей, работа связана с разъездным характером работы: занимаюсь развитием клиентской базы, катаюсь по юфо, это мой хлеб. задали вопрос, смогу ли "сейчас" оплатить штраф со скидкой 25% и приложить к делу квитанцию об оплате, я подтвердил, что да и так и сделал(отделение сбера рядом): в платёжном поручении секретарь написала сумму со скидкой(7500-25% = 5625руб), также там были указаны реквизиты и все мои данные, плюс номер постановления от 30.09.26. После возвращения квитанции и платёжки в суд, её приложили к делу и назначили повторное заседание 22.10.26 для запроса информации в ГИБДД, где повторно выслушав мои доводы и найдя оплаченный штраф за непристёгнутый ремень в декабре 2025 года, объявили мне , что лишают меня прав сроком на 4 мес. Могу ли я оспорить данное решение? Судья озвучил мне, в каком суде я могу подать апелляцию после получения копии постановления или письма на госуслуги. Для меня непонятна ситуация с платёжкой, где указано постановление 30.09.26, сам штраф и вынесенное решение. фото платёжки и квитанции об оплате у меня есть.
, вопрос №5062067, Дмитрий, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В рамках иска отца о свиданиях с сыном 9 лет, проведена психолого-педагогическая экспертиза. Отец много лет уклонялся от родительских обязанностей. Я мать и защищаю интересы своего ребёнка. В ходе экспертизы, на совместных встречах отца с сыном эксперт ни раз уходила по своим делам, факт того, что ребенок даже не узнал отца, испугался его, не видела, оказывала вместе с отцом давление на сына, уговаривала общаться. В заключении своём события исказила, описала только нереальные события или скрыла существующие, выводы сделала недостоверные по этим искажённым событиям. Экспертиза проводилась без видео или аудио фиксации. Как мне это теперь оспорить или доказать? Ведь часть событий и выводов неправда? Подскажите, пожалуйста?
, вопрос №5061283, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Рассматриваем покупку квартиры, ситуация такая: собственников двое, отец и дочь несовершеннолетняя. Отец участник СВО, сейчас находится там, его бывшая жена представляет интересы их общей дочери, а его нынешняя жена имеет генеральную доверенность. Хотели уже заключить сделку, но возник вопрос, а если в будущем они захотят оспорить сделку, так как он участник СВО, могут сказать, что эта доверенность была сделана под давлением или он был невменяемым, или ещё что-то. Конечно риелтор уверяет нас, что сделка чистая, что все в порядке. Но как нам поступить, может какие то документы попросить, под ту же нотариальную печать, что в будущем они не смогут претендовать на квартиру, как себя обезопасить?
, вопрос №5058986, Наталья, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взяла займ по дурости не прочитала договор и с меня требуют
5.1. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.
5.2. Если Заемщик нарушает сроки погашения займа (п. 3.4 Договора) или процентов за его
использование, он обязан уплатить сумму в USDT, что составляет 4 % (Четыре процента) в день с
первого дня просрочки. Стороны согласны, что применение данного пункта рассматривается как
пеня.
5.3. При задержке исполнения условий настоящего Договора Заемщик обязан выплатить сумму в
USDT, равную 4 % (Четыре процента) от общего объема несвоевременно исполненного
обязательства за каждый день просрочки, начиная с первого дня.
5.4. Если задолженность по Договору просрочена, Заемщик дополнительно уплачивает сумму в
USDT, эквивалентную 50 % (Пятьдесят процентов) от суммы просроченного долга, рассчитываемую
на день фактической оплаты. Штраф начисляется на 8-ой и 20-ый день просрочки в размере 50 %
(Пятьдесят процентов) от суммы просроченного долга за каждый указанный день. В этот штраф
также включаются расходы Заимодавца на уведомления Заемщика о задолженности различными
способами, а также затраты на досудебное урегулирование споров и защиту прав Заимодавца.
5.5. Пеня и штрафы применяются с первого дня просрочки до полного погашения задолженности за
займ.
5.6. Займодавец не несет ответственности за последствия для Заемщика, возникшие из-за
передачи его учетных данных третьим лицам или ненадлежащего их хранения, что дало доступ к
Личному кабинету или электронному кошельку.
Можно както оспорить такой процент?
, вопрос №5058234, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.