как правильно признать право собственности на долю в жилом доме, если есть доля в земельном участке а на дом документов нет на долю. с супругом не проживаем, имущество совместно нажитое.
а на дом документов нет на долю. с супругом не проживаем, имущество совместно нажитое.
Добрый день!
Уточните, право собственности на дом зарегистрировано на супруга?
Если дом приобретен в период брака и является общей собственностью, то независимо от того, на чьё имя зарегистрировано право собственности, он является общим имуществом супругов на основании ст. 34 Семейного Кодекса РФ и может быть разделен как по брачному договору, так, по нотариально удостоверенному соглашению о разделе имущества, либо в судебном порядке.
Так, согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Геннадий!
Для признания права собственности на 1/2 доли дома, т.к. дом был построен в браке, при отсутствии согласия на регистрацию супруга, нужно подать исковое заявление о признании права собственности на 1/2 доли дома, определении порядка пользования домом (ст. 34 СК РФ, 246, 247 ГК РФ). Два требования можно заявить в одном иске.
В иске нужно указать, что дом был построен в браке. К иску приложить техпаспорт на дом. Его можно сделать у любого кадастрового инженера.
Оплатить пошлину от стоимости дома.
можно. В иске сразу два требования, но для определения порядка пользования домом нужно сначала техплан на дом сделать, чтобы в иске прописать, какое помещение кому вы просите выделить
Если супруг не согласен заключить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению, то обращайтесь в суд по месту нахождения спорного домовладения согласно правилам исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ:
Дополнительные консультации с изучением документов и составление документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Удачи!