8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Общедолевая срюственность в двухкомнатнойквартира, хочу сдать комнату в аренду, второй собственник препятствует, каковы шансы выйграть суд при подаче иска на выдел доли или на порядок подтзовагия?

общедолевая срюственность в двухкомнатнойквартира,хочу сдать комнату в аренду,второй собственник препятствует,каковы шансы выйграть суд при подаче иска на выдел доли или на порядок подтзовагия?!

, Сергей, г. Москва
Александр Бударагин
Александр Бударагин
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8

 Здравствуйте, Сергей. Сдать квартиру, у которой 2 владельца без совместного согласия не получится. Такая сделка (сдача квартиры в аренду) без согласия второй стороны может быть признана недействительной. Причем, согласие должно быть выражено в письменной форме.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Выход?!

Пишите в личные сообщения, помогу вам.

0
0
0
0
Владимир Демьяненко
Владимир Демьяненко
Адвокат, г. Сургут

Здравствуйте, Сергей! Общая долевая собственность на квартиру предполагает совместные решения по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Однако, в вашем случае, и если это позволят размеры квартиры и соответственно вашей доли, можно выделить долю в натуре, либо ппо соглашению со всеми совладельцами, либо через суд. При получении нотариально заверенного соглашения, либо судебного акта, вы имеете право распоряжаться своей долей по своему усмотрению.(дарить, продавать, сдавать и т.д.)   

Прошу поставить плюс, если мой ответ был вам полезен. 

Для более детальной консультации прошу обращаться в личный чат. 

С уважением юрист Демьяненко В.В.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Он остался жить в доме купленного под мат капитал имеет ли он право жить и пользоваться нашими долями или только жить и пользоваться своей долей
Мы с мужем развелись, я с детьми переехала в другой город. Он остался жить в доме купленного под мат капитал имеет ли он право жить и пользоваться нашими долями или только жить и пользоваться своей долей.
, вопрос №4852232, Марина Медведева, г. Челябинск
Административное право
1 не передан в суд, это для меня хорошо или плохо?
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, если по истечению трёх месяцев протокол по ст. 12.8.1 не передан в суд, это для меня хорошо или плохо?
, вопрос №4851590, Абдулла, г. Москва
Недвижимость
Какие у нас возможности на суде
Здравствуйте! Я купила 1/2 квартиры. Всё сделали по правилам. Продавец т.е. второй собственник отправил первому собственнику письмо о предложении выкупа доли, но он не отреагировал на письмо в течении месяца, даже более. Мы пошли к нотариусу заключать сделку купли продажи. Но в этот же день появился тот первый собственник, который не отреагировал на письмо. Предложил ещё ждать месяц. Второй собственник (продавец) отказал ему и решили всё же продолжить и заключили договор купли-продажи. Теперь первый собственник подал в суд . И это письмо не первое, было отправлено год назад, тоже безрезультатно. Т.е. и выкупать не собирался, тянул резину, препятствовал. Какие у нас возможности на суде. Сможем ли мы доказать, что первый собственник всё же пренебрегал письмами о предложении выкупить вторую долю?
, вопрос №4850295, Наталья, г. Москва
Гражданское право
Может ли он подать в суд, на выделение доли или срок давности прошёл?
Здравствуйте, получилось так, что обналичили мат. капитал в 2010 г и купили газель мужу. У меня есть долевая собственность в доме и я не помню было ли предписание выделить доли. С мужем разошлись сын ушёл жить с ним и машина осталась у него, вскоре он ее распродал, деньги пустил на личные нужды. С сыном не общались два года, сейчас он требует долю в доме. Может ли он подать в суд, на выделение доли или срок давности прошёл? Сыну 21 год
, вопрос №4849560, Алена, г. Москва
Семейное право
Каковы шансы принудительного выселения Кати?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.02.2024