Нецелевое использование земельного участка)Как часто могут привлекать к административной ответственности и какие последствия

В 2007 году Иванов купил у Николаева земельный участок в СНТ на котором находился садовый домик площадью 8,8 м2 с регистрацией, однако, при купле-продаже, садовый домик остался у прежнего хозяина по неизвестным причинам. В 2012 году у Иванова я купил земельный участок, при этом разваливающийся садовый дом не был внесен акт купли- продажи так, как он не числился за Ивановым. В 2023 году, я построил новый дом ИЖС и оформил его в собственность. При оформлении дома ИЖС, я обнаружил на своем участке тот садовый домик регистрированный за Николаевым. Как мне поступить в данной ситуации, ведь продажа целиком участка без строений на нем незаконно?

На работе у жены произошел конфликт с сослуживцем, в результате которого он ее толкнул (что видели окружающие), и ударил по бедру, с ее слов. На следующий день Она попросила меня встретить ее с работы изиза того, что боялась идти одна домой. Я стоял и ждал ее. Этот человек шел практически вплотную сзади нее. Я пошел на встречу и разговаривая с ним оскорбил. В конечном итоге мы столкнулись лбами. Руки я не распускал, что видели окружающие. Мой оппонент с которым мы стукнулись поехал в травмпункт и написал заявление в полицию. Какие последствия меня могут ожидать.