Вопрос, при продаже квартиры какой налог необходимо будет заплатить, от стоимости всей квартиры?

Здравствуйте!

Имеется квартира. В собственности 1/2 доли 25 лет. Вторая 1/2 в собственности 4 месяца, получена по наследству. Вопрос, при продаже квартиры какой налог необходимо будет заплатить, от стоимости всей квартиры?

налога не будет на основании п.17.1 ст.217 НК по сроку владения, который исчисляется с момента возникновения права собственности на первоначальную долю. последующее изменение ее размера на срок владения не влияет (письмо Минфина от 15 мая 2018 г. N 03-04-05/32335)

Александр!

Полагаю, что в таком случае после продажи квартиры налог платить не придётся, увеличение доли собственника в праве собственности на квартиру не означает возникновение у него нового объекта собственности по смыслу налогового законодательства и весь доход, полученный от продажи квартиры не будет подлежать налогообложению.

Установленный статьёй 217.1 Налогового Кодекса РФ необходимый минимальный срок владения продаваемой жилой недвижимостью для налогоплательщика истёк, считать его будут с даты возникновения права на первую половину доли в праве собственности (25 лет назад), а потому вся сумма полученного дохода не будет облагаться подоходным налогом.

Александр, добрый вечер! Поскольку у Вас заказано мнение трех юристов, добавлю, что поскольку доход от продажи всей квартиры освобожден от налога на основании ст. 217 НК РФ полученный доход не требуется отражать в налоговой декларации на основании п. 4 ст. 229 НК РФ.