Нужно ли свидетельство о смерти супруга, чтобы продать квартиру, если по бумагам хозяйка квартиры жена

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

На меня оформлена квартира, расходы на содержание несу я. В ней проживает мой сын уже 8 лет. Год назад он женился. Хочу продать эту квартиру и дать сыну с женой на первоначальный взнос на большую квартиру. Как сделать, чтобы в случае развода сына деньги, даденные мной на первоначальный взнос, не делились между сыном и его женой?

Отец умер. Оформляли наследство, теперь пришло время получать свидетельство. Позвонила нотариус и назвала сумму 9268 рублей госпошлину. Откуда она взяла эти цифры, если мы даже не видели сколько стоит квартира? Я дочь и моя мать жили с ним и после смерти живем в этой квартире и у нас есть доли. Интересно, если бы мы отказались от доли в пользу матери ( я и мой брат), что было бы с наследством после смерти матери? 0,3 % нужно платить от кадастровой стоимости квартиры или от рыночной? Мне очень было интересно почему именно эту сумму назвала нотариус.