Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли он предпринять какие либо действия, чтобы лешить меня права собственности своей 1/2 части дома?
Здравстауйте, подскажите пожалуйста! Имею в собственности 1/2 часть частного дома, она не бригодная к проживантю, в ней около 10 лет ни кто не проживал. Во второй половине (1/2) проживает собствнник его половины. Может ли он предпринять какие либо действия, чтобы лешить меня права собственности своей 1/2 части дома?
Добрый день!
Согласно ЖК РФ ст. 30 п. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, Вы обязаны содержать дом наравне с Вашими соседями в надлежащем состоянии и нести расходы на текущий и капитальный ремонт дома. В случае, если Вы откажетесь ремонтировать свою половину дома, второй собственник вправе обратиться в суд с требованием принятия обязательства по проведению ремонта.
