8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

И какие требования я должна заявить в отзыве на иск или должна подать встречный иск?

В 2016 году был зарегистрирован брак между мной и мужем. 2018 году у нас родился ребёнок. В 2019 году мы приобрели ипотеку. В 2022 году брак расторгнут, мы с дочкой уехали из квартиры, в квартире не заинтересованы. Муж по кредитному договору является титульным заёмщиком, я созаемщик. Сейчас он обратился в суд о разделе совместно нажитого имущества, где просит: разделить квартиру в равных долях, а также признать кредитный договор общим долгом. Банк наш отказ от ипотеки не принял, соответственно, бывший муж по этой причине и инициировал иск. Вопрос: имею ли я право отказаться от ипотеки в судебном порядке, если да, то какая норма права мне это даёт? И какие требования я должна заявить в отзыве на иск или должна подать встречный иск?

Показать полностью
, Ивашина Екатерина, г. Москва
Артур Салахиев
Артур Салахиев
Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва

Здравствуйте. 

Вопрос: имею ли я право отказаться от ипотеки в судебном порядке, если да, то какая норма права мне это даёт?

 Если иное не установлено договором, нет, не можете, поскольку в соответствии с общими правилами гражданского законодательства взятые на себя обязательства (в том числе договорные) должны исполняться: 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

...

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Статья 310 ГК РФ. 

Разумеется, практически 100% вероятность, что банк не стал в договоре указывать право на односторонний отказ от договора для Вас. 

Собственно, по этой причине исковое требование бывшего супруга о признании кредитного договора общим излишне, поскольку он и так общий, так как Вы — созаёмщик и Ваша ответственность по кредиту солидарная. Солидарная ответственность — это значит, что она такая же, как и у бывшего супруга. 

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 322 ГК РФ.

Общие они и в силу семейного законодательства: 

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Статья 39 СК РФ. 

И какие требования я должна заявить в отзыве на иск или должна подать встречный иск?

 В отзыве на иск Вы требования заявлять не можете, помимо, разумеется, требования об отказе в иске. А вот во встречном иске они действительно могут быть и Вы вправе заявить встречный иск, однако для того, чтобы суд посчитал, что целесообразно рассмотреть его (встречный иск) именно в этом деле, 

Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Статьи 137, 138 ГПК РФ. 

И требование во встречном иске должно быть не тем же самым, которое заявляют Вам. То есть, грубо говоря, если в ответ на требование бывшего супруга о признании долга общим Вы хотите заявить требование о непризнании его общим, встречный иск не требуется. Достаточно требования (в отзыве) об отказе в иске. 

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
Вопрос: имею ли я право отказаться от ипотеки в судебном порядке, если да, то какая норма права мне это даёт? И какие требования я должна заявить в отзыве на иск или должна подать встречный иск?

 Добрый день!

 Исходя из представленной Вами информации оснований для изменения договора ипотеки не усматривается, поэтому такое изменение возможно только с согласия банка, и если банк не согласен на это, то и суд принудительно изменить договор ипотеки, исключив Вас из числа созаемщиков, не вправе.

 Если Вы не заинтересованы в этой квартире, то можете подать встречный иск, в котором просить выделить в собственность супруга всю квартиру, а также все долги по ипотечному кредиту на основании ст. 39 Семейного Кодекса РФ:

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

 Но этот вариант возможен только при условии, что супруг согласен будет на такой раздел.

0
0
0
0

Если супруг согласен на то, чтобы вся квартира отошла в собственность ему и все долги по ипотечному кредиту, то можно не подавать встречный иск, а в рамках его иска заключить мировое соглашение, которое будет утверждено судом на основании ст. 153.10 ГПК РФ:

1. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. 

 Если супруг будет возражать против такого варианта раздела, то суд вероятнее всего, разделит квартиру пополам и долги по ипотечному кредиту также пополам.

0
0
0
0
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!  

Вы  являетесь  созаемщиком  по ипотечному договору,  следовательно, приобрели совместное право собственности на имущество и квартира безоговорочно признается совместным имуществом  (ч. 1 ст. 256 ГК РФ).

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ec0c88d23cfe0b75563d574872c1457827b3607f/

Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ: 

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. 

Законодательство России предусматривает следующие способы прекращения кредитных обязательств перед банком: по обоюдному согласию сторон; по судебному решению.

Вам следует подать возражения на исковое заявление, а также  в  суде Вы можете  заключить мировое  соглашение  о  разделе  ипотеки , предварительно согласовав  с истцом (мужем ).

Статья 153.10. ГПК РФ Утверждение судом мирового соглашения

 Подробнее см. по  ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/321fb6069520acce37825cd7120bc434a8d8adb4/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
После чего я выехал и снялся с регистрационного учёта в данной квартире
Проживал и был постоянно зарегистрирован в квартире, но не являюсь собственником данной квартиры. Собственник решил продать данную квартиру и сказал чтобы я выехал и снялся с регистрационного учёта. После чего я выехал и снялся с регистрационного учёта в данной квартире. Собственник не проживает в данной квартире. Через два месяца после того как я выехал и снялся с регистрации, собственник подал на меня иск в суд " о выселении и снятии с регистрационного учёта меня". Искового заявления я не получал, так как фактически и юридически проживал по другому адресу. Получил только судебную повестку через Госуслуги. После этого я обратился в суд для ознакомления с иском и делом. Деле имеются старые данные из МФЦ что я зарегистрирован в данной квартире. Что мне нужно предпринять в данный ситуации для суда и какие последствия могут быть для меня?
, вопрос №4095339, сергей, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Можно ли нам или нет и будет ли что то за это?
Здравствуйте, такой вопрос, мне 21 год, а моей подруге 16 лет. По уровню развития в целом как человек она уже на 18+, но это не суть. Мы хорошо общаемся и уже давно знакомы, с ее мамой тоже хорошо общаемся. И я понимаю что все идет к отношениям. Ну а если отношения, то половой контакт отложить до 18-ти вряд ли получится. По этому хотел узнать: 1) Как собственно обстоят дела с половым контактом между 21 летним парнем и 16 летней девушкой. Можно ли нам или нет и будет ли что то за это? 2) На счет обоюдного согласия, так как вдруг будет какое-то давление со стороны родителей на девушку, хотя я думаю они даже не будут против, НО все же. Так как же предостеречь себя от доноса, в каком виде предоставить можно доказательства (все варианты если их не много) что половой контакт был по обоюдному согласию 3) На счет разницы в возрасте больше 4-лет тоже не понял этого момента, вот хочу поинтересоваться, так как у нас с ней разница 5 лет и 2 месяца. 4) И сколько времени должно пройти с момента после полового контакта, когда обращаться девушке куда-то там уже будет бесполезно На счет разницы возраста
, вопрос №4094535, Эдуард, г. Москва
1000 ₽
Побои
И я, как доверенное лицо, считаюсь свидетелем или я заинтересованное лицо?
В конце декабря мой знакомый сделал на меня доверенность с возможностью заходить в его квартиру в его отсутствие (улетал в длительную командировку). Проживает временно с бывшей женой, так как квартира находится в разделе имущества (идёт суд). Он пригласил меня показать квартиру, где располагаются счетчики и что нужно будет сделать, также познакомил меня со своей бывшей супругой, поставил в известность ее. Он собственник квартиры. Она устроила скандал с тем посуды и угрозами. Через 2 дня она подала на него заявление о побоях (такого не было). Суд-мед исследование показало, что ударов по голове не было (как она заявила) и написали о наличии синяка в области бедра, что не нарушает трудоспособности. Участковый опросил собственника квартиры и меня, дали объяснение. Дело закрыли за неимением состава преступления (уголовное дело отказ, административное тоже). Бывшую супругу не устроило это решение, она обратилась в прокуратуру с жалобой. Что сейчас грозит собственнику? Как защитить себя? В каком случае грозит наказание за побои (какого характера). И я, как доверенное лицо, считаюсь свидетелем или я заинтересованное лицо?
, вопрос №4094088, Анна, г. Москва
586 ₽
Гражданское право
И кто в данной ситуации вообще прав?
Вознила спорная ситуация с клиентом. Сделал заказ сеток через авито, я сперва прежварительно уведомил о сроках готовновсти. По факту оплаты озвучил заказчикуточную дату. Но видимо ни он меня ни я его не понял и возникла спорная ситуация. Переписку ситуации приложил и прошу ознакомится. Больше всего удивило, что человек зная сроки, начал отказываться от заказа почти по факуту его готовности. Еще и отзыв написал негативный... Уже ни на какую слелку идти с человеком не хочется Каким образом разрешить данную ситуацию и какой порядок действий стоит соблюсти при разрешении спора? Для меня эта ситуация сравнима с потребительским терроризмом. И кто в данной ситуации вообще прав?
, вопрос №4093049, Олег Смирнов, г. Москва
486 ₽
Автомобильное право
На страховую или на виновника ДТП?
В марте 2024 г произошло ДТП. Постадавших нет. Получили по ОСАГО 350 тыс. Сделали независимую экспертизу. По экспертизе сумма 700 тыс. Написали досудебную претензию в свою страховую, приложив отчет. Страховая ответила, что в отчете неверные расчеты, фото не отражает дефекты, некоторые цены взяты не по справочникам, неверный расчет чел.часов и т. д. В выплате 50 тыс отказано. На кого я должна подать в суд? На страховую или на виновника ДТП? Или сразу на обоих? Виновник является студентом, дохода у него нет, но машина оформлена на него. ОСАГО у виновника есть.
, вопрос №4092993, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.06.2023