Как оформить передачу доли дома и участка от мачехи к падчерице?

Здравствуйте!

К сожалению, никаких других вариантов, кроме продажи или дарения, просто не существует. Действительно, мачеха не является близкой родственницей и поэтому налог на доходы физических лиц в любом случае придётся платить в полном размере -  13%. Но лучше всего именно договор дарения. В договоре дарения нужно будет указать стоимость имущества. Если её указать в размере кадастровой стоимости, то и налог будет небольшим

Здравствуйте, это возможно сделать путем заключения договора дарения. Но придется заплатить налог 13 %.  Для подробного правового анализа Вашего вопроса обращайтесь в чат.  Не забудьте поставить плюс в комментариях.

      Добрый день, Валерия! Заключите договор купли — продажи половины земельного участка и половины дома. В договоре укажите цену, не превышающую 1 миллиона рублей. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ при продаже недвижимости в пределах данной суммы налогоплательщику предоставляется налоговый вычет в размере до 1 миллиона рублей, поэтому налог платить не придется совсем. 
      Фактически Вы можете в договоре указать, что расчеты произведены до его подписания. Передавались ли Вам реально в таком случае денежные средства или нет никто проверять не будет, поэтому реально можно передать часть дома и участка бесплатно. 
     В случае, если у Вас остались какие — то правовые вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат.
      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин