Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имущественный вычет

Мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 3 500 000 рублей. Свидетельство о праве собственности выдано на мое имя в январе 2014г. Так же на мое имя оформлен договор купли-продажи квартиры. Имеем ли мы право на имущественный вычет по данной сделке? В каком размере?

На устный запрос МИ ФНС по Волгоградской области № 3 получен ответ: только я, в размере 2 000 000руб.

А как рассматривать то, что имущество приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33,34 СК РФ). Брачного контракта у нас нет. Значит мы оба участвовали в расходах (не имеет значения на кого оформлено имущество) п.2 ст. 34 СК РФ. То есть мы оба имеем право на вычет. Согласно НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости в размере 2 000 000руб. (п.1 пп 2 ст. 220 НК РФ) - т.е. каждый налогоплательщик. (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07, Письма Минфина России от 21.02.2012 N 03-04-05/7-203, от 21.02.2012 N 03-04-05/7-202, от 13.02.2012 N 03-04-05/9-170, от 07.11.2011 N 03-04-05/7-865, от 07.11.2011 N 03-04-05/7-866, от 01.11.2011 N 03-04-05/5-831, от 15.07.2011 N 03-04-05/7-515, от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485, от 24.06.2011 N 03-04-05/5-440, ФНС России от 03.08.2009 N 3-5-04/1154@, УФНС России по г. Москве от 13.05.2011 N 20-14/4/46960@). Могу ли воспользоваться вычетом в размере 2000 000руб., и муж в размере 1 500 000руб. Спасибо.

Показать полностью

17 февраля 2014, 15:47, Анна, г. Камышин

имущественный вычет налоговый вычет 34 СК РФ

Борис Гордейчик

Юрист, г. Москва

Уважаемая Анна,

Так можно будет делать только со вступлением в силу изменений в НК, внесенных Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ (в редакции Федерального закона от 2 ноября 2013 г. N 306-ФЗ). Этими изменениями из ст. 220 НК РФ был убран абзац о пропорциональном распределении вычета при приобретении недвижимости в общую долевую или совместную собственность. Но это будет распространятся на правоотношения, возникшие после вступления данных поправок в силу, а именно: по истечении месяца с даты официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ.

С уважением,

Борис

17 февраля 2014, 17:08

Похожие вопросы

Земельное право

Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?

У мужа имеется земельный пай, налог на него приходит, получает от колхоза пшеницу или комбикорм. Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?

Вчера в 17:34, вопрос №4090177, Ольга, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могу ли я развестись с ним при таком раскладе?

Добрый день. Хочу развестись с мужем, т. к не живём уже вместе год. Но причина такая, что он недавно получил статус банрота, назначен финансовый помощник до конца августа. Могу ли я развестись с ним при таком раскладе? Имущественных претензий нет, только подать на алименты и выписать его из квартиры на правах собственника.

Вчера в 09:43, вопрос №4089542, Людмила, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Причина: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ

Здравствуйте, пришло смс от 900 о том что 17.04.24 наложен долг 56 т. Причина : иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ. Это как понять?

Вчера в 05:59, вопрос №4089224, Валентина, г. Мурманск

1 ответ

Пенсии и пособия

Что не превышает допустимые нормы имеющегося жилья

Здравствуйте. Отказали в продлении пособия: наличие уровня имущественной обеспеченности семьи, превышающего уровень имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малообеспеченным семьям установленный Правительством Москвы. Совершение сделки по договору купли-продажи от 25.11.2023 г. Сделка о которой говорится была совершена бабушкой ребёнка , она выкупила 1/2 часть дома и оформила на внука. На данный момент у нас с сыном (5 лет ребёнку) в собственности один дом общей площадью 37 кв м и прилегающий к нему гараж 17 кв м , всего получается 51 кв м дом с гаражом. Что не превышает допустимые нормы имеющегося жилья. Единственным собственником является сын 5-ти лет.

Вчера в 04:23, вопрос №4089150, Ольга, г. Москва

1 ответ