8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И второй вопрос, какие права она будет иметь на приобретенное с продажи этой квартиры жилье?

Здравствуйте. Я, мой несовершеннолетний сын и отец являемся собственниками приватизированной квартиры 2 года, которую планируем продать и купить 2 другие. Отец не так давно женился. Подскажите, имеет ли его новая жена какие то права на данное жилье и нужно ли ее согласие на продажу? И второй вопрос, какие права она будет иметь на приобретенное с продажи этой квартиры жилье?

, Ирина, г. Владивосток
Андрей Ахметзянов
Андрей Ахметзянов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Супруга отца не имеет прав на его долю в приватизированной квартире, так как указанная доля была получена до брака и по безвозмездной сделке.

В случае приобретение на имя вашего отца новой недвижимости в период брака, то по общему правилу это будет считаться совместно нажитым имуществом (пока в суде не будет доказано обратное).

В данном случае правильнее будет заключить брачный договор в котором определить личное имущество каждого из супругов.

Обращаю внимание что в брачном договоре может быть указано как имеющееся на момент его заключения имущество, так и имущество планируемое к приобретению в будущем.

При необходимости готов оказать содействие в подготовке проекта брачного договора для его дальнейшего нотариального удостоверения. Пишите  в ЛС.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос закреплен
Недвижимость
Возможно ли как-то отменить приватизацию жилья?
В муниципальной квартире были зарегистрированы 4 человек: я, мой дед, моя бабушка, моя мать. Я была вселена в 2000 году ответственным квартиросъёмщиком - моим дедом - будучи совершеннолетней. В 2002 году дедушка и бабушка решили приватизировать квартиру. Участвовали в приватизации трое: бабушка, дед и моя мать. Я отказалась от участия в приватизации. Мне сообщили, что проживать в этой квартире я буду иметь право. Какое-то время я, будучи зарегистрированной в спорной квартире, проживала с матерью в её другом жилье. Затем отношения стали конфликтными, меня выкинули на улицу. Я поехала по месту своей регистрации. Бабушка к тому моменту уже умерла, дедушка был в тяжёлом состоянии и требовал ухода (я вместе с собственницами по очереди были там сиделками). Тем не менее, своих ключей у меня не было, мне их давала мать на время присмотра за дедом и они остались у неё, когда она меня выкинула на улицу. В дедушкину квартиру меня не впустили, отказавшись открывать дверь. Некоторое время мне пришлось снимать жильё, пока я не обратилась в полицию. Дедушка к тому моменту умер, собственницы квартиру сдавали и, как выяснилось, собирались её продать, не оповестив меня и, разумеется, не собираясь ни пускать меня в эту квартиру, ни соблюдать мои права на проживание. Покупателя о моей регистрации (и моего несовершеннолетнего ребёнка, родившегося в 2005 году) так же не оповещали. Сделка сорвалась. Собственницы все эти годы угрожают мне чёрными риэлторами, теперь таскают по судами. Мне постоянно сообщают, что у меня нет никаких прав, мне никто ничего в этой квартире не должен. Это моральное давление крайне тяжело мне даётся, так как один из 4х моих детей - ребёнок-инвалид. Сейчас есть решение суда, по которому мне с матерью, не смотря на то, что мы, как я заявила суду, не семья и отношения конфликтные, определили 2 мЕньшие комнаты, сообщив, что права собственниц приоритетнее моих. Юрист на сайте Правовед заявила, что моего старшего ребёнка, который уже стал совершеннолетним, могут выкинуть на улицу, моего супруга могут выселить, то есть, я не могу жить со своей семьёй, только с несовершеннолетними детьми. Выкупить долю собственниц не вариант - они намеренно заявляют цену выше рыночной, чтобы я была вынуждена отказаться от выкупа и просто выжить меня с семьёй из квартиры, о чём они так же мне заявляли. Мой отказ от участия в приватизации не был заверен нотариально. И, честно говоря, я не думала, что мою жизнь превратят в ад и будут выселять. Другого жилья у меня нет, права на постановку в очередь так же нет. Возможно ли как-то отменить приватизацию жилья?
, вопрос №3857789, Юлия, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Имеет ли он право на долю в приватизации этой квартиры или при снятия рег
Здравствуйте. Имеется квартира в соц. найме по ордеру до 2000г. В квартире был прописан человек, который был по собственному желанию выписан. Имеет ли он право на долю в приватизации этой квартиры или при снятия рег. учета теряется это право? И если можно, развёрнутый ответ ссылаясь на статьи.
, вопрос №3857457, Рустам, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Бухгалтерский учет
Вопрос - каким то способом можно урегулировать и решаемо ли такое?
Есть ип. В 2021 году был патент(сно) с 22 года обратились к бухгалтеру, с которой по сей день сотрудничаем- он все делает по бухгалтерии. На 2022 отправляли почтой заявление на смену сно «д-р». Сдавали отчетность по этой сно, платили все. И сейчас налоговая уведомляет, что смены у нас не было, что у нас 6% заявлено было. И сейчас соответственно большие штрафы и тп. вопрос - каким то способом можно урегулировать и решаемо ли такое?
, вопрос №3856227, Елена, г. Челябинск
Семейное право
Скажите, как правильно по законну я могу отсудить эту квартиру?
Добрый день , ситуация следующая. У меня была двухкомнатная квартира , и на тот момент был гражданский муж и один общий ребенок . Я ее продала , родила второго . Далее мы расписываемся , оформляем отцовство на второго ребенка и приобретаем двухкомнатную квартиру.( квартира в ипотеке , договор на мужа НО вложен мат капитал и МОИ собственные средства с продажи моей кв- 1млн.руб) я и дети прописаны там , а он является собственником. Сейчас мы приняли решение развестись , он утверждает что квартира его и я к ней не имею никакого отношения. Я так понимаю разводить нас будут в судебном порядке т.к. один ребенок записан на него(несовершеннолетний) . Скажите, как правильно по законну я могу отсудить эту квартиру ?
, вопрос №3855294, Анастасия, г. Казань
Семейное право
Есть ли право дочери проживать в квартире, и имеет ли она долю на эту квартиру в будущем?
Здравствуйте. Можете помочь пожалуйста с мужем в браке приобрели квартиру по военной ипотеке, на тот момент была дочь уже родилась. Сейчас разведись официально. В этой квартире проживаем мы с ребенком инвалидом, не прописаны в ней. Бывший муж хочет выселить нас с ребенком инвалидом. Скажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Есть ли право дочери проживать в квартире, и имеет ли она долю на эту квартиру в будущем? Спасибо что выслушали. Буду ждать вашего ответа
, вопрос №3854384, Екатерина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 01.06.2023