Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли продать долю в земельном участке второму собственнику без нотариуса?
Здравствуйте! У земельного участка два собственника по 1/2 доли. Один собственник хочет продать свою долю второму собственнику, а тот, соответственно, купить. Можно ли в данном случае оформить договор и зарегистрировать его в росреестре без участия нотариуса так как все собственники принимают участие в сделке по одному договору? Спасибо.
В вашем случае нотариус нужен обязательно, так как участок разделен на доли и продается только одна из долей.
Нотариус не понадобился бы, если обе доли вы продавали бы одним договором третьему лицу.
1
0
1
0
Виктор
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ! Прошу уточнить. Но эта доля продается второму собственнику этого же участка. Два собственника одного объекта недвижимости заключают сделку по передаче всего объекта в одни руки. Интересы никаких третьих лиц не затрагиваются. Зачем здесь нотариус? Спасибо!
В вашем случае сделка только с одной из двух долей, поэтому нотариус нужен обязательно — см.ст.42 Федерального закона № 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?
, вопрос №4856426, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне для подачи на алименты нужна справка подтверждающая, что дети проживают со мной, где взять такую справку? У детей и у меня разный адрес регистрации. Бывший муж находится в местах лишения свободы. Может в данном случае справка такая и не нужна?
, вопрос №4854824, Мария, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?
, вопрос №4854753, Ольга, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я зарегистрировала брак, взяла фамилию мужа. После регистрации еще не прошло 90 дней. Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?
, вопрос №4854395, Татьяна, г. Барнаул
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Был мужчина А. В городе Нижневартовск
Погиб на СВО
У него было 50% доли квартиры. Вторая половина записана на дочь Я. (совершеннолетняя)
После деления наследства вторая половина квартиры полностью перешла несовершеннолетнему сыну И.
В браке А. Не состоял, разведен с матерью И. - Н.
И. Получил выплаты за гибель отца порядка 3 млн.
Лежат на счете.
Дочь Я. И мать Н. Хотели бы чтобы половина квартиры, которая принадлежит дочери Я. Перешла И.
А Я. Получила бы условные 1500000₽
Но пока И не стал совершеннолетним записать на него квартиру не получится. А мать Н. Не хочет записывать на себя, так находится в браке за мужчиной, который тоже на СВО. В случае если он погибнет а они сейчас квартиру запишут на Н эта квартира станет частью наследства. А у нового мужа есть дети от предыдущего брака.
Вопрос: можно ли как то составить договор продажи квартиры так, чтобы деньги Я. Получила сейчас, а факт передачи квартиры в собственность произошел сразу И когда станет совершеннолетним (сейчас 15 лет). Нужен факт куда пошли деньги так как может возникнуть вопрос у опеки.
Подскажите как поступить и есть ли тут какой то выход и деньги получить и квартиру на мать не записывать.
, вопрос №4854161, Василий, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В вашем случае сделка только с одной из двух долей, поэтому нотариус нужен обязательно — см.ст.42 Федерального закона № 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости