Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если в собственности есть доля в земельном участке?

Добрый день. Хочу продать квартиру, купленную в 2020 году, прошло три года. На мне еще доля в земельном участке без дома. Являеться ли квартира единственным жильем? И придеться ли мне платить налог с продажи или нет?

29 мая 2023, 11:31, Валентина, г. Москва

Здравствуйте!

На мне еще доля в земельном участке без дома

Доля в земельном участке НЕ учитывается, то есть ваша квартира является единственным жильем (п.3 ст.217.1 НК).

Налога не будет, декларация не нужна.

29 мая 2023, 11:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Пальянов

Юрист, г. Омск

Валентина, добрый день.

Исходя из пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный срок владения на праве собственности составляет 3 года.

Срок начинает течь с момента государственной регистрации имущества в росреестре (пункт 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса РФ).

Для точного ответа необходимо узнать, когда квартира была зарегистрирована.

Дата регистрации указана в свидетельстве о регистрации прав собственности или выписки из ЕГРН.

Следовательно, если с момента регистрации прошло 3 года, то Вы освобождаетесь от уплаты налога.

29 мая 2023, 11:52

Дмитрий Пальянов

Юрист, г. Омск

Иначе говоря, если регистрация произошла до 29 мая 2020 года то 3 года прошли, если после то ещё нет.

29 мая 2023, 12:16

Похожие вопросы

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 15:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11 февраля, 14:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи

11 февраля, 13:31, вопрос №4854351, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?

Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.

11 февраля, 11:31, вопрос №4854114, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

11 февраля, 10:04, вопрос №4854035, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.