Сдача собственной квартиры

Добрый день!

Вы можете сдавать жилье, для этого вам нужна выписка из ЕГРН, что вы собственник квартиры (просто показать агенту или жильцам, в подтверждении того, что вы имеете право сдавать).

Договор найма жилого помещения (иногда называют договор аренды, название неважно, по сути это найм жилого).

Платить — как договоритесь. Обычно вы платите коммуналку, жильцы — арендную плату и по счетчикам.

Налоги — выгоднее всего как самозанятому платить 4% (6% если юр лицу будете сдавать).

Найм жилого помещения описан в главе 35 ГК РФ.

Если ответ был вам полезен, пожалуйста, поставьте плюсик)

Анастасия, добрый день.

Для сдачи квартиры в наем вам необходимо заключить соответствующий договор, в котором предусмотреть все тонкости и нюансы, начиная от правил пользования и проживания (сколько человек, с животными или без),  до условий оплаты (сроки, сумма) непосредственно за проживание и за коммунальные услуги.

Например, вы можете предоставить жилье студентам, но договор заключить с их родителями, поскольку именно они будут отвечать за состояние квартиры и оплачивать проживание.

Если срок аренды составляет больше  года, то его необходимо в течение 30 дней после подписания зарегистрировать в Росреестре .

Декларацию о доходах, полученных от сдачи внаём жилья, сдают за предыдущий год  до 30 апреля.

Налог следует уплатить не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Всего вам доброго.