Подскажите, если я заключил договор аренды помещения на 2 года по которому находиться юридический адрес

1.К адвокату обратился директор ООО, сообщив, что сотрудниками регистрирующего органа — Инспекции ФНС в присутствии понятых был проведен осмотр недвижимости по адресу, указанному в ЕГРЮЛ в качестве адреса Общества. Согласно протоколу осмотра, там расположен пятиэтажный жилой дом. На первом этаже здания находится указанное в качестве адреса Общества нежилое помещение, дверь в которое закрыта. Вывески Общества, а также органы управления и работники Общества отсутствуют. С учетом установленных фактов, а также того, что по данному адресу зарегистрировано несколько юридических лиц, инспекция внесла в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений об адресе Общества. Однако директор пояснил, что в отношении помещения на первом этаже Обществом заключен договор аренды. На момент проведения осмотра в помещении проводились ремонтные работы. В организации установлен ненормированный рабочий день, и сотрудники вправе покидать непосредственное рабочее место в течение дня. Директор опасается, что Общество может быть исключено из ЕГРЮЛ. Правомерны ли действия регистрирующего органа? Какой юридический совет может дать директору адвокат? 2. Петров, являющийся участником общества с ограниченной ответственностью, действуя в интересах Общества, обратился в арбитражный суд с иском к директору Общества Смирнову о взыскании убытков в виде упущенной выгоды. По мнению Петрова, директор действовал недобросовестно и неразумно, поскольку на протяжении последних трех лет не руководил работами по лесозаготовке на арендуемом Обществом лесном участке, а вместо этого сдал от имени Общества данный лесной участок в субаренду. Размер упущенной выгоды, по мнению Петрова, составил сумму среднего размера доходов от реализации древесины за минусом средних расходов по ее заготовке и реализации и дохода от субаренды. В доказательство размера убытков Петров предоставил подготовленную им калькуляцию. Обоснована ли позиция истца? Как должен быть разрешен спор? Повлияет ли на исход разбирательства то, что единственным участником хозяйственного общества-субарендатора была супруга Смирнова?

Заключил договор с риэторским агентством, по которому они должны за вознаграждение найти покупателя на квартиру. Хочу отказаться от их услуг, но срок окончания договора ещё не настал. Суть в том, что письменный договор мы не заключали. Я заключил такой договор с ними: Авторизовался на их сайте с помощью кода, который пришёл по смс и поставил галочки у договоров, которые означают, по их словам, означают подпись. Такой договор имеет юридическую силу?

Здравствуйте, подскажите если ЖСК включило в договор пункт об оплате коммунальных услуг пайщиком с момента ввода дома в эксплуатацию, а не с момента подписания акта приема передачи квартиры. При этом была задержка в сдаче дома в эксплуатацию на семь лет, возможно ли оспорить этот пункт договора в суде?

Здравствуйте, заключил договор с застройщиком по оказанию услуг по приобретению прав на квартиру прописана цена квартиры и письменно и числами и в этом же параграфе написано что цена окончательная и изменению не подлежит И через 5 дней после подписания договора мне звонят с отдела продаж и говорят что цена на квартиру поднялась и ваш договор не подписали мне сказали надо расторгнуть старый договор на и заключить новый ,но я не хочу так как они подняли цену Это выписываю из договора "Указанная стоимость Объекта не подлежит изменению до окончания срока оказания услуг в п1.5.настоящего договора" п.1.5 1 этап в течений 1(одного) дня с момента подписания настоящего договора 2 этап в течений 30(тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего договора ,При возникновений непредвиденных обстоятельств срок оказания услуг по данному этапу продлевается на 30(тридцать) дней календарных дней ,о чем Стороны уведомляют друг друга в порядке предусмотренных настоящим договором 3 этап в течений 10(десяти) календарных дней с момента уведомления Заказчика о готовности пакета документов, необходимого для государственной регистраций перехода прав на Объект. Здравствуйте, заключил договор с застройщиком по оказанию услуг по приобретению прав на квартиру прописана цена квартиры и письменно и числами и в этом же параграфе написано что цена окончательная и изменению не подлежит И через 5 дней после подписания договора мне звонят с отдела продаж и говорят что цена на квартиру поднялась и ваш договор не подписали мне сказали надо расторгнуть старый договор на и заключить новый ,но я не хочу так как они подняли цену Это выписываю из договора "Указанная стоимость Объекта не подлежит изменению до окончания срока оказания услуг в п1.5.настоящего договора" п.1.5 1 этап в течений 1(одного) дня с момента подписания настоящего договора 2 этап в течений 30(тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего договора ,При возникновений непредвиденных обстоятельств срок оказания услуг по данному этапу продлевается на 30(тридцать) дней календарных дней ,о чем Стороны уведомляют друг друга в порядке предусмотренных настоящим договором 3 этап в течений 10(десяти) календарных дней с момента уведомления Заказчика о готовности пакета документов, необходимого для государственной регистраций перехода прав на Объект.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста стоимость досудебной претензии. Суть - я арендую помещение 2.5 года и сейчас субарендатор решил поднять аренду на 50 % Хотя в этом году уже поднимали аренду типа на уровень инфляции. Тут получается как я понимаю злоупотребление правом. Есть статья 614 п3 На которую я хотел бы ссылаться в претензии. У меня +/- есть текст, его причесать нужно может что то добавить … Спасибо