Или сделка с покупателем (физ лицом) уже безрисковая по этому направлению?

Добрый день! Подскажите риски нас, как покупателя квартиры. Продавец является также ИП - в выписке из росреестра и всех правоустанавливающих (дду, дог переуступки прав) указан как физ лицо. В дкп хочет указать себя как ИП. Покупатели (мы)-2 физ лица приобретаем в совместную собственность. Нсть ли у нас риски, что недвижимость покупалась физ лицом без указания ип, а продается от ИП?

Добрый день. Развод. Дом куплен до брака оформлен на женщину. Мужчина требует компенсации за строительные материалы (шифер, за блоки при пристройке) ,учитывается ли это. А так же куплена сельская техника, которую он уже вывез,это тоже делится пополам?

Здравствуйте! Я и муж - физ лица. Недавно приобрели коммерческую недвижимость. Я самозанятая. ИП или ООО нет. Предыдущий владелец данной недвижимости заключил договор аренды данного помещения с арендатором ( физ лицо) сроком до 04.2025г. При совершении сделки купли- продажи досрочно расторгать договор отказался, арендаторов о продаже недвижимости не проинформировал. Вопрос: 1. Могу ли я, как собственник коммерческого помещения, при отсутствии ИП или ООО сдавать его в аренду? 2. Я не заинтересована в продлении договора аренды с данным арендатором. Кто должен расторгнуть данный договор ( досрочно)? Я (новый собственник) или предыдущий собственник (представитель ООО, который данный договор и заключал). 3. Каким образом можно расторгнуть данный договор в кратчайшие сроки? ( в договоре аренды прописано, что при расторжении договора в одностороннем порядке арендодатель обязан уведомить арендатора за месяц до расторжения договора). Сохраняется ли это требование, если владелец коммерческого помещения изменился?