Здравствуйте, покупала квартиру в браке со вторым мужем, на деньги вырученные с продажи подаренной квартиры от родителей(в этом же доме, даже квадраты одинаковые, только планировка другая)

Question

Здравствуйте, покупала квартиру в браке со вторым мужем, на деньги вырученные с продажи подаренной квартиры от родителей(в этом же доме, даже квадраты одинаковые, только планировка другая). В квартире собственник я и мой сын. Со вторым мужем развелись в 2014 году. На имущество он не претендовал. Стал достаточно маргинальной личностью(наркотики, алкоголь), отчего и развелись. Так вот, решили продавать квартиру, т.к. слишком дорогая стала в обслуживании, и нам юрист не рекомендовал продавать, т.к. квартира куплена в браке и придется с ним делиться, если он того захочет. Узнали еще про один вариант, что могу написать дарственную на сына, и через полгода он спокойно может продать, главное держать в секрете все это время(от бывшего мужа) факт дарственной, иначе он может ее оспорить. Подскажите, пожалуйста, как быть. Уже устали ждать когда скончается бывший муж(один из вариантов спокойной продажи квартиры)

Владимир Красников · Answer

могу написать дарственную на сына, и через полгода он спокойно может продать, главное держать в секрете все это время(от бывшего мужа) факт дарственной, Добрый день! Как вариант вы можете оформить договор дарения на сына, тем более, что при дарении между близкими родственниками налог не уплачивается и затем уже сын как собственник квартиры в целом может её продать. Если же дело зайдёт о разделе имущества с бывшим мужем, вы можете предъявить доказательства, что квартира была куплена от продажи подаренной вам квартиры и поэтому общим имуществом с бывшим мужем эта квартира не является.