Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какие могут быть последствия для нас если использовать землю не по ВРИ

Строим по факту базу отдыха на участке ИЖС, отдельно стоящие на сваях домики из контейнеров. Изначально планировали сдавать как посуточная аренда и поэтому не стали перевод назначения делать.... но теперь хотим добавить капитальное здание, где будет Бассейн и Ресторан и прачечная... и тут возникает вопрос по легализации каким путём это лучше сделать ? Строить здание бассейна планируем по всем снипам и т.д. но ждать разрешений не хочется и думали воспользоваться правом на уведомление о строительстве на участке ИЖС и пока идёт стройка заняться переводом участка под подходящий ВРИ ... какой кстати можно выбрать чтобы это не попадало под гостиницу? Дом отдыха может ? или Дом рыбака ? В условно разрешенных видах деятельности есть код 5,1 и 9.3 . Какие могут быть последствия для нас если использовать землю не по ВРИ. Земля относится к городскому посёлку.

Показать полностью

12 мая 2023, 13:14, Артём, г. Санкт-Петербург

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.9

Добрый день!

Изначально планировали сдавать как посуточная аренда и поэтому не стали перевод назначения делать

Да, верно, на участке ИЖС можно так сделать.

Строить здание бассейна планируем по всем снипам и т.д. но ждать разрешений не хочется и думали воспользоваться правом на уведомление о строительстве на участке ИЖС и пока идёт стройка заняться переводом участка под подходящий ВРИ

Можно так сделать, ври выбрать сможете только если в территориальной зоне в ПЗЗ есть подходящий вам (ст 30 ГрК РФ). Но как вы будете легализовать потом постройки?

ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года

При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника здания, сооружения, либо его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наименовании данных здания, сооружения или помещения либо об изменении такого наименования (если такое изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством либо изменением их назначения) такие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления. При этом такие сведения в данном заявлении должны быть указаны в отношении:

1) здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию;

Без разрешения на строительство это будет самоволка, администрация может по ст 222 ГК РФ просить снести объект, придется судиться.

акие могут быть последствия для нас если использовать землю не по ВРИ.

административные штрафы, иски о сносе самоволок.

14 мая 2023, 10:30

Похожие вопросы

Гражданское право

Добрый день Продал аккаунт в таркове спустя месяц восстановил его покупатель угрожает заявлением Сделка составила сумму 6500 рублей Что мне делать и какие могут быть последствия

29 ноября, 23:29, вопрос №4776180, Андрей, г. Воронеж

1 ответ

700 ₽

Семейное право

Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?

Добрый день Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего. Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом? Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать? - во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне. - сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?

29 ноября, 15:57, вопрос №4775916, Юлия, г. Москва

14 ответов

Право собственности

И какие последствия могут быть?

Здравствуйте! Квартира была куплена в ипотеку до брака ( детей не было) . Сейчас есть официальный брак и ребенок , в действующую ипотеку , которую я купила до брака , я внесла материнский капитал , подскажите пожалуйста, нужно ли мне выделить долю супругу или можно обойтись без этого ? И какие последствия могут быть?

29 ноября, 09:07, вопрос №4775542, Анна, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Какие могут быть последствия, если не сообщить, о факте расторжения брака?

Прожили с супругом в браке 25 лет, только после его смерти обнаружилось, что он развёлся через суд со мной ещё 5лет назад в одностороннем порядке, я про это ничего не знала, проживали вместе вплоть до его смерти. Сейчас надо открывать наследственное дело, надо ли сообщать этот факт юристу. Штамп в паспорте о заключении брака стоит и свидетельство о браке на руках. Какие могут быть последствия, если не сообщить, о факте расторжения брака?

29 ноября, 07:04, вопрос №4775372, Галина, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Но с должности ген дира меня уволили в декабря 2022г и я уже трудоустроена давно в другой компании официально, нового директора в компании не назначили

Добрый день! Я являюсь учредителем и генеральным директором компании (номинал). Компания до сих пор числится на мне, я как учредитель. Но с должности ген дира меня уволили в декабря 2022г и я уже трудоустроена давно в другой компании официально, нового директора в компании не назначили. В мае 2023 года на компанию были оформлены кредиты и сейчас они не платятся, есть уже производства от ФССП. Подскажите, пожалуйста, может ли этот факт как то повлиять на списание Долгов и какие вообще могут быть последствия за столь длительное отсутствие ген дира?

28 ноября, 10:04, вопрос №4774380, Кристина, г. Москва

1 ответ