Хочу известить собственников о продаже комнаты в общежитии заказными письмами с уведомлением, заранее знаю, что остальные собственники не проживают по месту продажи комнаты. Могу ли отправить такие письма по месту продажи комнаты и какой дается срок ожидания для продажи третьим лицам
Здравствуйте Татьяна!
В силу ст.250 Гражданского кодекса РФ, в случае продажи доли в праве совладельцы объекта недвижимости имеют право преимущественной покупки доли. При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продаже доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам.
Верховный суд РФ в Определении от 24.02.2015 N 5-КГ14-136 указал, что «закон не возлагает на продавца обязанности по вручению почтовых отправлений, а обязывает лишь предпринять меры к извещению других собственников о предстоящей продаже». Другими словами, продавец должен сделать всё возможное, чтобы совладельцы получили извещение о продаже доли.
