Налог по зарплате

Добрый день. Есть вопрос по исчислению налога с продажи имущества. Был приобретен подвал в мкд в феврале 24 года в долевую собственность с другом 50/50. Стоимость покупки вышла 940000руб. ( по 470тыс. каждый) Далее в декабре 24 года были проданы доли на маму друга за 900тыс. Далее в марте 2025 года мама друга продала конечному покупателю за 780тыс. Теперь налоговая требует 3 НДФЛ от друга и производит расчет налога от кадастровой стоимости. В следующем году соответсвенно будет требовать 3 НДФЛ от мамы друга. Кадастровая стоимость помещения 2403906 руб. Правомерно ли применять расчет с кадастровой стоимости если суммы продаж были меньше 1 млн рублей. ? И как правильно высчитать налог для 3 НДФЛ

Я получила такое письмо: По вашей заявке брокер дал следующий ответ: Согласно Налоговому Кодексу Российской Федерации, а именно ст. 226 «При выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме (доход из управления счетом на фондовом рынке) или получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды (прибыль из рынка акций, облигаций и т.д.) оплата исчисленной суммы налога производится непосредственно перед получением выигрыша в денежной форме". Вы, как лицо, получатель дохода от таких действий, согласно законодательства, должны уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей по ставке 13 процентов. К особенностям согласно комментария к статье 224 и 226 Налогового Кодекса Российской Федерации относятся непосредственно оплата налога на доходы не на физических носителях ( т.е. в интернете) производится непосредственно перед получением заработка. Оплата производится на счет.После оплаты вам будет переведено 50 000 рублей (с учетом уже оплаченных вами услуг брокера и счета), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ. Сумма оплаты налога - 13% 6500 рублей Это действительно так? Можно доверять словам?

Здравствуйте! Куплена квартира ФЛ в убитом состоянии за 11 млн. Заключен договор с флипперами на ремонт и реализацию. Подписан УПД на ремонт на 1,6 млн. По отчету из договора видно, что прибыль ФЛ составляет 830 тыс (гарантированный доход, покрытый флипперами из своих денег). Квартира продана за 13 млн. Вопрос, можно ли в налоговую приложить договор и УПД на ремонт (можно без Акта итогового) для снижения налогооблогаемой суммы. Т.е, что с разницы в продажи 2 млн вычли 1,6 на ремонт и налог был с 400 тыс? И есть риск, что это признают бизнесом и налог уже наложат с 13 млн. Как минимизировать в данном случае налог? P.S. ФЗ не ИП и эта единственная покупка-продажа.