Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как в этих двух случаях будет рассчитываться налог с продажи квартиры?

1. Квартира в собственности менее 3-х лет, три собственника , у одного - 1/2 , другого 1/4 и третьего 1/4. Квартира продана за 3 000 000 по одному договору купли продажи согласно долям.

Есть ли преференции пенсионерам?

2. Мною и моим мужем в декабре 2010 году куплена квартира за 1 600 000, вид права-общая совместная собственность. Продали квартиру в августе 2013 (менее трех лет в собственности) за 2 300 000. После продажи в 2013г. мною была приобретена квартира за 3 000 000 (ид права собственность). Какой налог заплатит муж? и какой я?

Спасибо!

Показать полностью

13 февраля 2014, 20:15, Фарида, г. Казань

налог с продажи квартиры продажа квартиры

Галина Лобачева

Юрист, г. Чита

Фарида, доброго времени суток! При отчуждении квартиры(продажи) в собственности менее трех лет, и долевой собственности — три собственника, расчет налога 13% взимается от суммы превышающей 1 млн. рублей. В данном случае в договоре купли-продажи необходимо прописать какую сумму от продажи получает каждый собственник и каждый собственник выплачивает данный налог если его сумма дохода превышает 1 млн. рублей. Данный договор купли -продажи в обязательном порядке удостоверяется нотариально с 2016 года.

При совместном приобретении жилья превышающего по сумме продажи прежнего жилья данный налог не взимается.

20 марта 2017, 11:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, у нас комунальная квартира, и 3 хозяина, мы снимаем комнату, в 3-ей комнате сделали что-то наподобие студии для маникюра, и приходят чужие люди в квартиру, это законно?

Здравствуйте, у нас комунальная квартира , и 3 хозяина , мы снимаем комнату , в 3-ей комнате сделали что-то наподобие студии для маникюра , и приходят чужие люди в квартиру, это законно?

09 февраля, 22:04, вопрос №4852146, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми

09 февраля, 13:07, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в

Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?

08 февраля, 17:57, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.В квартире зарегистрированны 3 человека, родители и их сын-инвалид

Здравствуйте,подскажите пожалуйста.В квартире зарегистрированны 3 человека,родители и их сын-инвалид,1988г.р.в 1988г ребенка изымает опека и он по сегодняшний день живет в ПНИ,так как признан недееспособным.В прописке в эту квартиру другого сына,в приватизации, опека и ПНИ отказывает(ПНИ является опекуном этого человека) так как это нарушает права инвалида.Законно ли ?

08 февраля, 15:37, вопрос №4850558, Ольга, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?

08 февраля, 11:53, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.