Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, как рассчитать налог на доход от продажи?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать налог на доход от продажи? Ситуация следующая: покупал две земельных участка (одинаковые по кадастровой стоимости, по площади) в 2021г. В договоре была прописана общая сумма за два участка 985600руб. без уточнения стоимости каждого. Продавал в 2022г. каждый участок по отдельному договору, каждый за 985600. Могу ли я на один участок применить вычет 1миллион, а на второй применить доход минус расход , т.е. 985600-492800р?
Здравствуйте!
Могу ли я на один участок применить вычет 1миллион, а на второй применить доход минус расход, т.е. 985600-492800р?
Так сделать можно. Главное — чтобы при продаже цена участка не была ниже 70% его кадастровой стоимости.
Могу ли я на один участок применить вычет 1миллион, а на второй применить доход минус расход, т.е. 985600-492800р?
Ринат, добрый день! Теоретически поскольку речь о двух разных объектах Вы можете на одном применить налоговый вычет а на другом учесть расходы. но проблема в отсутствии подтверждающих расходы документах — формально их нет на отдельный участок и тут может возникнуть спор с налоговой решать который придется возможно в судебном порядке. Тут в помощь может быть позиция Минфина о порядке учета расходов при продаже участков, образованных из единого участка
могут