Как оформить долю в наследственном доме, если один из наследников не вступил в права?

Здравствуйте. Так не бывает потому что ваш брат уже получил свидетельство о праве на наследство, следовательно он его принял путём подачи заявления о принятии наследства и поэтому получил свидетельство на него от нотариуса. Если ваш брат хочет сделать жест доброй воли, пусть тогда Вам подарит свою долю в этом наследстве на основании договора дарения. Отказаться от наследства, после получения свидетельства у него уже не получится.

Здравствуйте Владлена.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В силу п. 1 с. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку брат бабушки принес Вам свидетельство о праве на наследство, то это означает, что он принял наследство и в настоящее время отказаться от него не может. Однако он вправе этим наследственным имуществом распорядиться в форме продажи, либо дарения. При этом, учитывая то, что доля в недвижимом имуществе у наследника находилась менее трех лет, после ее  продажи ему придется оплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости продажи. Если же совершит дарение, то одаряемый обязан декларировать все свои доходы, в том числе и объекты, полученные в результате юридических операций. Поэтому, обязанность по уплате налоговых платежей в размере 13% от стоимости имущества, возлагается на одариваемого, поскольку у него возникает доход в виде полученной собственности. Исключение — если долю в недвижимом имуществе подарил близкий родственник: родитель, ребенок, супруг, брат или сестра, бабушка или дедушка, внук.

Кроме того, возникнут расходы на регистрацию перехода права собственности в Росреестре.