Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И нужно ли заключать договор именно у нотариуса?
Один из собственников имеющий выделенные доли в доме и земельном участке может ли их продать другому сособственнику. Обязательно оповещать других собственников о сделке? И нужно ли заключать договор именно у нотариуса?
Здравствуйте, Серж! При продаже доли ее владелец обязан уведомить сособственников о том, что предстоит продажа. Также он должен предложить им приобрести свою долю по определенной цене. Предложение должно быть сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом с уведомлением о вручении.Федеральным законом от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ (далее – Закон № 172-ФЗ) была установлена обязательная нотариальная форма для сделок с долями. Затем Федеральным законом от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ (далее – Закон № 76-ФЗ) в том числе в Закон о госрегистрации недвижимости были внесены изменения, отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Здравствуйте!
Уведомлять других собственников нужно только при продаже постороннему покупателю (ст.250 ГК)
В вашем случае этого делать не надо.
Нотариус нужен обязательно.