Как делится сумма от продажи квартиры с долями детей и маткапиталом при разводе?

Мне нотариус объяснил так! Мат кап на четверых, а оставшейся сумма на бывших супругах

 Добрый день!

 Вам нотариус абсолютно верно объяснил, что доля, пропорциональная материнскому капиталу, должна быть разделена на супругов и детей в равных долях (не менее), а остальная доля — между супругами, т.к. является общим имуществом супругов.

 Продать  или по-другому распорядиться жилым помещением без участия собственника доли невозможно.

Так, согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

 Но для этого необходимо, чтобы право собственности на долю в квартире было зарегистрировано на Ваше имя.

 Также доли детей возможно продать при наличии согласия двух родителей и органа опеки и попечительства на основании ст. 37 Гражданского Кодекса РФ.

Мат кап на четверых, а оставшейся сумма на бывших супругах

 Здравствуйте.

Выделение долей детям осуществляется исходя из 1/4 материнского капитала (если их двое) на каждого в соотношении со стоимостью квартиры. 

При этом именно собственник (то есть и Вы) согласно ст. 209 ГК РФ вправе распоряжаться своим имуществом, ввиду чего распоряжение Вашей долей без Вас невозможно. 

Здравствуйте,

Вам натариус все верно сказал. Сумма использованной маткапитала делится на всех пропорционально. Оставшаяся часть делится между супругами пополам в силу того, что это совместно нажитое имущество ст 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными..

Для продажи долей детей потребуется согласие органов опеки. А опека требует согласия обоих родителей на продажу. 

Без Вас продать Вашу долю супруга не сможет. Вы как сторона сделки купли-продажи должны будете подписать договор ДКП.

Поэтому, без Вас сделку не проведут в любом случае. Также как и «выписать» Вас не смогут. Вы собственник.