Снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи прописанного по рождению

«Нужно ли сначала судиться о потере родственных связей? А потом признать как „утратившую право пользования“ и снять с регистрационного учета, или можно объединить в одном исковом?»

Ирина, Ваш иск должен быть: о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Потеря родственных связей или семейных отношений в данном случае не должна иметь значения. Гражданин выехал из жилого помещения добровольно (а не принудительно, не из-за чинения ему препятствий или из-за конфликтных отношений) и постоянно (а не временно) в другое место жительства. А родственником при этом будет оставаться, даже не исключено, что поддерживать какие-то семейные связи, отношения. Важное обстоятельство — то, что гражданин фактически в одностороннем порядке расторг договор найма в отношении себя.

На руках есть документы: Договор соц найма, квитанции из банка об оплате с одного счета, письмо из полиции об отсутствии попыток вселиться, справка из туб. диспансера о диагнозе, свидетели - соседи по квартире, из минусов фактическое место проживания не известно. Подскажите, что ещё можно добавить?

Добрый день.

По этому поводу есть очень нужное Вам сейчас постановление пленума ВС РФ, в котором вы найдете то что нужно.

Исходить надо из следующего:

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГОКОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.........

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчикомв отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числеи определенными действиями, в совокупности  свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
То есть Вам надо говорить о том, что она?

— не живет;

— не платит;

— уехала давно

— вещей нет

— отношений не поддерживает

То есть отказалась своими действиями от договора найма и на этом основании подлежит снятию с регистрации.

Место жительства не имеет значения, так как такие иски рассматриваются по месту нахождения жилья

И можно ли заручиться заверенными показаниями соседей, если они не смогут ездить на заседания?

Можно, только надо это сделать до суда, ибо:

СНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ

Глава XX. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ
Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органах
По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.Нотариус не обеспечивает доказательств по делу, которое в момент обращения заинтересованных лиц к нотариусу находится в производстве суда или административного органа.

Статья 103. Действия нотариуса по обеспечению доказательств
В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает экспертизу.При выполнении процессуальных действий по обеспечению доказательств нотариус руководствуется соответствующими нормами гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.Нотариус извещает о времени и месте обеспечения доказательств стороны и заинтересованных лиц, однако неявка их не является препятствием для выполнения действий по обеспечению доказательств.Обеспечение доказательств без извещения одной из сторон и заинтересованных лиц производится лишь в случаях, не терпящих отлагательства, или когда нельзя определить, кто впоследствии будет участвовать в деле.В случае неявки свидетеля или эксперта по вызову нотариус сообщает об этом в народный суд по месту жительства свидетеля или эксперта для принятия мер, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.Нотариус предупреждает свидетеля и эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного показания или заключения и за отказ или уклонение от дачи показания или заключения.

Согласно  Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИИ СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГОУЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВАВ ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХЗА РЕГИСТРАЦИЮ

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 
Исходя, из Ваших обстоятельств:

— член семьи выехал на постоянное место жительство в другое место

— не вносит плату за жилье и коммунальные услуги

— добровольно выехал из жилого помещения

— вещей родственника в жилом помещении нет, что подтверждает добровольность и окончательность выезда из жилого помещения.

Если собрать это вместе, то достаточно будет иска

«О признании утратившим право пользования жилым помещением, договора социального найма расторгнутым».

Пробовала этот путь, предлагают в судебном порядке определить порядок оплаты и обязать. Но при этом о снятии с регистрации уже не будет речи!

Интересно как это бывает в практике: это может быть заочное решение, или
как обычно вызывают телеграммой по месту регистрации и откладывают пока
она не придёт на заседание. Меня это беспокоит потому что свидетели
ездить замучаются. Отсюда и мысли о нотариально заверенных показаниях
свидетелей — соседей по квартире.

т.е., суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, с отметкой след. содержания: «Ответчик в судебное заседание не явился, место его  нахождения  неизвестно, по месту регистрации ответчик  не   проживает . Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.»

судебные решения:

xn--80aadcbhclac2c7bqqbzdv.xn--p1ai/glavnaya/sud-vypisal-iz-kvartiry-rodstvennikov/

actoscope.com/yufo/rostovobl/leninsky-ros/gr/1/reshenie-o-snyatii-s-regucheta30122010-719646/

не лишним будет акт о непроживании в квартире:

при запросе справки   о составе  семьи пишется заявление на имя начальника ЖЭКа с просьбой составить акт о непроживании в квартире, для составления которого к Вам явятся сотрудники ЖЭКа. Во время составления такого акта должны быть привлечены в качестве свидетелей соседи. 

Стандартной формы акта  нет, он составляется произвольно. В акте обследования жилого помещения в обязательном порядке должны содержаться сведения о Ф. И. О. и должностях лиц, составляющих акт, и адрес жилого помещения. Акт составляется в присутствии не менее двух свидетелей (соседей). В самом акте указывается следующее: "__"____ (дата) комиссией в составе ___________ при обследовании квартиры №_____ по адресу __________ установлено, что гр. ___________, зарегистрированный по указанному адресу, в квартире не проживает, его личных вещей не обнаружено, со слов соседей отсутствует в течение длительного времени, с такого-то числа примерно квартиру не посещает. Кроме того, описывается все, что касается данного вопроса (например, отсутствие вещей, то, что комната, которую он занимает, закрыта на ключ, есть ли возможность доступа в нее остальных жильцов, и т. п.). Указать полностью Ф. И. О. присутствующих соседей, их адреса и контактные телефоны. Подписи должностных лиц, Ваши, соседей.

 Заявлением ходатайства, «через» суд, может быть направлен запрос  в туберкулезный диспансер, ЗАГС  о предоставлении сведений