Здравствуйте.
У моей жены с ее матерью есть общая квартира, у каждой по 1/2 доли. Отношения натянутые. Жена после того как мать подала на нее в суд и хотела забрать долю, больше с ней не хочет имееть общую собственность. У меня вопрос как разделить квартиру на 2 части в натуре через суд? Или посоветуйте какойто выход из этой ситуации
Здравствуйте, к сожалению, выделить в натуре жилое помещение не получится, так как это все же квартира
Однако, статьей 252 Гражданского кодекса установлено следующее:
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Свои дальнейшие разъяснения продолжу в ответах ниже.
Здравствуйте,
на 2 части в натуре через суд?
Никак.
Вариант только Вашей супруге продать свою долю. При этом в силу ст 250 ГК РФ она должна сначала предложить её купить своей матери, если та не покупает, продать третьему лицу
Ст 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях..
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее
Если в течение месяца мать не приобретает эту долю, то продать можно любому
В том случае, если данную квартиру разделить можно, то Вы вправе заявить соответствующее требование в судебном порядке. Исковое заявление о выделе доли в натуре направляется в районный суд