8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Прошу предложить оптимальную схему оформления имущества, которая бы (1) защищала имущество от банкротства (2)

Добрый день

Добрый день

Прошу посоветовать оптимальный способ передачи имущества на близких родственников.

Владелец имущества -сын- дарит имущество одному из родителей -матери- через отца, обладающего генеральной доверенностью от сына. У отца ИП, что создает возможные риски на обладание имуществом в случае банкротства.

Прошу предложить оптимальную схему оформления имущества, которая бы (1) защищала имущество от банкротства (2) сохраняла за первоначальным обладателем право наследования при наступлении несчастного случая (3) учитывала другие возможные риски, если таковые на ваш экспертный взгляд могут возникать (какие?)

Заранее благодарю,

Илья

Показать полностью
, Илья, г. Москва
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 
1) Сын дарит имущество матери, соответственно это имущество не будет считаться общим совместным имуществом супругов, и при банкротстве отца, взыскание на такое имущество не может быть обращено.

2) Наследниками матери являются: ее родители, дети и супруг. Мать может оставить завещание на сына на это имущество, однако, если на момент ее смерти ее супруг будет инвалидом или пенсионером, у него по закону будет обязательная доля, не смотря на содержание завещания — тут никак не обезопасить себя, отец получит свою долю по закону

ГК РФ Статья 1149 Гражданского кодекса РФ.

 
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

0
0
0
0

Таким образом, так как имущество будет получено вашей матерью по договору дарения, оно будет считаться ее личной собственностью, и кредиторы ее супруга не смогут обратить на это имущество взыскание.

ст 36 Семейного кодекса РФ

 
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

СК РФ Статья 45.

 
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга

Тоесть, в случае банкротства, взыскание не может быть обращено на личное имущество супруги банкрота, коим будет являться подареная квартира

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
У отца ИП, что создает возможные риски на обладание имуществом в случае банкротства.

 Илья, добрый вечер! Если про риски банкротства у отца, то он к имуществу не имеет отношения так как во-первых представитель это не собственник, а просто представитель, у него на имущество никаких прав не возникает. Во-вторых в силу ст. 36 СК РФ имущество полученное в браке в дар не является общей совместной собственностью. Другой вопрос, что при банкротстве отца кредиторы могут притянуть в конкурсную массу и имущество супруги через доказательство того, что возникшие обязательства являются общими обязательствами супругов ( по аналогии с тем, что и доходы от предпринимательства в силу ст. 34 СК РФ являются общими доходами супругов). Разграничить данный вопрос можно брачным договором, например. Но при условии, что на момент его заключения ИП не отвечает признакам несостоятельности или не станет им отвечать в результате заключения такого договора (имеющиеся обязательства превысят стоимость имущества отошедшего по брачному договору отцу).   

0
0
0
0
Александра Шульц
Александра Шульц
Адвокат, г. Москва

Добрый день,

Наличие генеральной доверенности не делает отца владельцем квартиры, не наделяет его правами в отношении квартиры. Отец выполняет функцию представительства, таким образом, что бы ни происходило с его финансовым статусом на сделки, где он выступает представителем это никак не повлияет.

П. 1 ст. 182 Гражданского кодекса:

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

У матери возникнет личная собственность на квартиру, все верно.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Илья, добрый день.

сын- дарит имущество одному из родителей -матери- через отца, обладающего генеральной доверенностью от сына.

 В силу п.1 ст.182 ГК РФ,ст.218 ГК РФ представительство отца в сделке от имени сына (дарителя) не создает у него права собственности на имущество, являющееся предметом дара.

Поэтому сам по себе данный факт никаких рисков при банкротстве не влечет. Во всем остальном следует понимать подробнее имущественное положение обоих супругов и оценивать возможность банкротства обоих родителей в принципе, включение в состав конкурсной массы имущества супругов.

(2) сохраняла за первоначальным обладателем право наследования при наступлении несчастного случая (3)

 Такая сделка в любом случае сохранит права наследования по закону, риски только в том случае, если одяряемый оформит завещание в пользу иного лица, либо имеются иные наследники по закону (см. ст.ст.1141 -1145 ГК РФ, ст.1148 ГК РФ), либо одаряемый произведет отчуждение подаренного ему. И избежать этого, исключить такой риск полностью невозможно, так как завещание -это право гражданина распорядиться своим имуществом на случай смерти (п.1 ст.1119 ГК РФ), как и нельзя ограничить собственника продать, подарить, обменять свое имущество, распорядиться иным образом (ст.209 ГК РФ). Как вариант, одяряемый может завещать Вам имущество, но завещание можно отменить или изменить (ст.1130 ГК РФ), кроме того, независимо от содержания завещания могут быть лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Брат прошёл процедуру банкротства, авто которое было на брате у юристов получилось сохранить, может ли он это
Здравствуйте, помогите с ответом. Брат прошёл процедуру банкротства, авто которое было на брате у юристов получилось сохранить , может ли он это имущество которое фигурировало по сделке в процедуре, после банкротства оформить на свою мать и ездить по ограниченной страховке
, вопрос №4775500, Александр, г. Москва
Семейное право
Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !
, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Семейное право
В случае развода не будет ли муж претендовать на мое имущество, которое я уже имела до вступления в брак, а также на деньги на моем счете в банке?
Здравствуйте! У нас с мужем нет совместно нажитого имущества, у каждого свое жильё. В случае развода не будет ли муж претендовать на мое имущество, которое я уже имела до вступления в брак, а также на деньги на моем счете в банке?
, вопрос №4773411, Ольга, г. Новосибирск
Трудовое право
Было бы очень хорошо, если бы средняя зарплата по стране в течение года была одинаковая
По поводу зарплатного коэффициента. Выше уже объясняли про среднеарифметический годовой, который не должен превышать 1,2. Было бы очень хорошо, если бы средняя зарплата по стране в течение года была одинаковая. Но расчётные 60 месяцев приходятся на 90-е годы,когда средняя зарплата по стране изменялась каждый месяц и вследствие этого зарплатный коэффициент менялся каждый месяц то в одну, то другую сторону, то меньше 1, то больше 1,2. Допустим у меня есть месяцы, когда КЗ = 1,3-1,6, а есть такие,где 0,8-0,9. То есть здесь я их должен обрубить до 1,2, а если бы в случае когда средняя зарплата по стране в течение года была одинаковая, то расчёт упрощался суммой годовой зарплаты,поделенной на 12 месяцев. Согласитесь, в последнем случае расчёт получится более выгодным, т.к. среднемесячные коэффициенты скроются и месяцы с маленькой зарплатой покроются месяцами с большой и КЗ будет максимально приближён к 1,2. Смысл моего вопроса вот в чём:мне обрубать до 1,2 все месячные коэффициенты, превышающие это значение и потом суммировать и делить на 12, либо не обрубать и суммировать и делить на 12, а потом приводить к общему показателю? Спасибо!
, вопрос №4772913, евгений, г. Армавир
Наследство
Алексей до брака имел квартиру 50/50 со своей матерью.В течении брака е мать Алексея умерла, 1/4 доли наследства
Здравствуйте! 25 лет счастливого брака Алексея. Алексей в 2020 и 2024 получил инвалидзирующие заболевания, его жена нашла замену помоложе и подала иск с суд с признанием 1/2 доли в недвижмом имуществе. Алексей до брака имел квартиру 50/50 со своей матерью.В течении брака е мать Алексея умерла, 1/4 доли наследства была Алексеем выкуплена у брата за 1/4 её кадастровой стоимости (3000$) Квартира была продана по рыночной цене (50000$) и на эти деньги Алексей купил земельный участок на своё имя с согласия жены. До брака Алексей купил квартиру 50/50 с будущим тестем, который подарил Алексею до бракосочетания деньги в благодарность за оказанную ему Алексеем 3 месяцами ранее ценную услугу, за помощь в важном для будущего тестя деле. Алексей счёл возможным принять в подарок сумму 50% от стоимости квартиры.Через 10 лет эта квартира была продана и на всю эту сумму Алексей самостоятельно с нуля спроектировал и построил лично с 2 нанятыми рабочими дом для семьи( только фундамент, стены,крышу и окна) Всё остальное Алексей сделал в одиночку на свои личные заработанные деньги, потратив за 10 лет более 4 миллионов рублей,при этом его жена не купила НИ ОДНОГО ГВОЗДЯ.И вот теперь,когда всё строительство дома и его обустройство Алексеем закончено и он стал инвалидом 3 группы без возможности как всети 10 лет работать на 2 работах, жена с любовником аферистом решили Алексея лишить плодов самоотверженного 10-летнего труда . В наличии все квитанции чеки,договора по строительству дома, банковские документы ДКП квартир, участка. Цель Алексея: защитить от посягательств жены с её любовником плоды труда Алексея,которому хочется в случае его смерти оставить всё его сыну,а не изменнице-предательнице., не потративший за 25 лет брака ни одного рубля из своей зарплаты на вышеуказанную недвижимость. Алексей ждёт предварительной юридической консультации.Москва.
, вопрос №4772483, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2023