Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок находится в аренде по результатам торгов, назначение участка садоводничество и огородничество, как переуступить право аренды другому лицу?
Добрый день! Земельный участок находится в аренде по результатам торгов, назначение участка садоводничество и огородничество, как переуступить право аренды другому лицу?
как переуступить право аренды другому лицу
Здравствуйте Денис!
Во первых переуступка должна быть разрешена в договоре аренды, если в договоре такого пункта нет, то вы не сможете этого сделать.
Земельный кодекс РФ предусматривает ряд случаев, когда переуступка права аренды земельного участка запрещена.
Возможность переуступки в договоре аренды земли должна быть оговорена. Это предусматривает п.2 ст. 615 ГК РФ. У нанимателя есть право распоряжения землей по своему усмотрению, но в рамках заключенного с арендодателем договора.
Если же такой пункт есть, то вам необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом вашего города с письменным заявлением, в котором вы просите дать согласие на переуступку земельного участка
Добрый день! Переуступить право аренды на участок, полученный в результате торгов, нельзя.
согласно пункту 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
В вашем случае, учитывая наличие ври садоводство, можно строить основной объект недвижимости, приобретать за процент от кад стоимости участок в собственность, а потому уже его продавать.