Здравствуйте, договор аренды земельного участка был заключен с Администрацией на 11 месяцев, продлевался на неопределенный срок. Участок слетел с ГКУ , арендатор отмежевал участок заново за свой счет, имеет ли он преимущественное право на заключение нового договора
Евгения, добрый день. Преимущественное право на заключение договора аренды на основании статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается если иное не предусмотрено законом или договором аренды в отношении одного и того же объекта аренды.
На основании статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Вид объекта, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер вносятся в кадастр недвижимости.
Заключение договора с преимущественным правом находится в прямой зависимости от внесенных сведений в кадастр.
Евгения, если вас устроила данная базовая консультация, отметьте, пожалуйста, мою работу. Это важно для продолжения работы юриста на сайте. Спасибо.
