8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли в этой процедуре подводные камни, которых стоит остерегаться продавцу?

Добрый день. При заключении сделки купли-продажи квартиры у покупателя не хватает денег на первый взнос, поэтому покупатель предлагает завысить стоимость квартиры на 10% и подписать встречные акты (1й акт - продавец получил аванс за квартиру, 2й акт - продавец вернул аванс за квартиру) одной датой. Таким образом покупатель для банка получит расписку о внесенном первом взносе, а продавец обезопасит себя от необходимости возвращать деньги. Вроде всё выглядит безопасно. Есть ли в этой процедуре подводные камни, которых стоит остерегаться продавцу?

, Екатерина, г. Сургут
Мурад Магуев
Мурад Магуев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Екатерина! 

Подписание встречных актов при продаже квартиры — это обычная практика, которая позволяет сторонам заключить сделку, когда у покупателя нет необходимой суммы на первый взнос. Однако, есть риск того, что банк может отказаться выдавать кредит на основании завышенной стоимости квартиры.

Также, если встречные акты будут подписаны одной датой, то это может вызвать подозрения со стороны налоговой службы.

Если консультация была полезна, отметьте пожалуйста знаком плюс.
С уважением Мурад Магуев. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Есть ли высшие учебные заведения ФСБ в которых принимают на
Есть ли высшие учебные заведения ФСБ, в которых принимают на факультеты обеспечения национальной безопасности, чтобы после обучения можно было работать оперуполномоченным, если сдавал русский язык, профильную математику, обществознание и физику на ЕГЭ? Возможно ли поступить на эти факультеты с таким набором предметов?
, вопрос №4174187, Даниил, г. Чебоксары
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие варианты есть разрешить эту проблему
Добрый день!Жилой дом с участком.К участку не оформлен кусочек земли.Все огорожено забором зем участок.Наняли юриста года водила за нос. В итоге нашла человека и вместо того чтобы нам помочь оформить участок.Юристка оформила на женщину с мат.капиталом. Женщина собственница теперь этого кусочка зем.участка,который под огород только. Женщину никто не видел.Она к нам не приходила.Что делать теперь ?Можно как то судиться с ДИЗО почему участок мы оформляли,а отдали этой чужой женщине. Или только выкупать теперь?Какие варианты есть разрешить эту проблему.Пожалуйста подскажите
, вопрос №4173924, Наталья, г. Воронеж
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Добрый день, в наследство от отца остался дом с участком, который стоит на территории курорта.Отец в свое
Добрый день,в наследство от отца остался дом с участком,который стоит на территории курорта.Отец в свое время сужился с курортом,итог-мировое соглашение,о том что курорт не препятствует проходу и проезду для пользования домом.Вопрос-переходит ли это право на меня,могу ли я беспрепятственно обслуживать дом на территории курорта.Дом и земля мои,все оформленно в ЕГРН.Фото соглашения прмлагаю.
, вопрос №4173585, Мария, г. Москва
Земельное право
И есть ли подводные камни при покупке такой земли?
Добрый день ,нужна ваша консультация . У меня есть в продаже арендная земля ,вопрос по оформлению ,как вообще происходит эта процедура переуступки права аренды? И есть ли подводные камни при покупке такой земли?
, вопрос №4172728, Екатерина Круглякова, г. Москва
Семейное право
У меня в имуществе есть машина, стоимость которой превышает сумму долга, и 1/3 частного дома В случае заключения брака, может ли этот долг перейти на супруга и в каких случаях?
Добрый день, 4 сентября должны расписаться с молодым человеком. У меня арест на картах из-за наследства, работаю официально, из зп долг не списывается. У меня в имуществе есть машина, стоимость которой превышает сумму долга, и 1/3 частного дома В случае заключения брака, может ли этот долг перейти на супруга и в каких случаях?
, вопрос №4172510, Алена, г. Тобольск
Дата обновления страницы 05.04.2023