Нужно ли платить налог и подавать 3‑НДФЛ при обмене унаследованного дома на квартиру

Здравствуйте, Андрей... В прошлом году вступил в наследство после смерти матери (домик и земельный участок) и сразу же обменял на квартиру равноценной стоимости без доплаты. Нужно ли мне заполнять налоговую форму 3НДФЛ и платить налог с обмена? Спасибо за ответ!

04 апреля 2023, 05:05, Андрей, г. Смоленск

земельный участок наследство

Уточнение от клиента

Спасибо за ответы! Остался только один вопрос: — налог платится из стоимости дома и земли, которые я меняю на квартиру… или из стоимости квартиры, которую я приобретаю от мены? Большое спасибо! Попробую ещё раз заплатить за консультацию. Что-то не проходит платёж.

04 апреля 2023, 04:50

Уточнение от клиента

На этот раз платёж прошёл нормально.

04 апреля 2023, 05:08

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

В прошлом году вступил в наследство после смерти матери (домик и земельный участок)

Так как на момент обмена вы владели имуществом менее 3 лет (срок считается со дня смерти матери), у вас возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить путем применения имущественного налогового вычета (1.000.000 рублей) либо путем зачета расходов матери на покупку этого имущества (если она покупала).

03 апреля 2023, 14:58

Андрей

Клиент, г. Смоленск

Выходит, что мне надо платить налог за обмен дома и земли на квартиру в размере 13% от (какой стоимости, где мне ее взять? или спросить у нотариуса, высчитавшего 0,3%?) стоимости, за вычетом 1000000 руб в этом году? (Обменял в прошлом)

03 апреля 2023, 15:47

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

В договоре мены стоимость какую-нибудь указывали?

03 апреля 2023, 15:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как прекратить регистрацию автомобиля после продажи без договора купли-продажи?

Продал автомобиль лет 5 назад. Новый хозяин на себя его не переоформил, я плачу штрафы и налоги за автомобиль. Договор купли продажи был утерян при переезде в другой дом. Контактов нового хозяина автомобиля нет, адреса его проживания нет. Найти его нет возможности у меня. Поехал в МРЭО ГИБДД, хотел списать авто, мне отказали, сказали без дкп не спишут его. Как можно выбраться из этой ситуации, списать автомобиль, или может есть еще какие варианты чтоб не платить штрафы и налоги за проданный автомобиль?

25 февраля, 14:57, вопрос №4869522, Денис Сергеевич, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?

В декабре 2020 года получила по наследству квартиру от мужа. В собственность оформила ее в декабре 2025 года, продала в феврале 2026. Т. Е. Владею ей с момента смерти 5 лет. Жилье было не единственное. Прописаны там не были. Все 5 лет я платила ЖКХ. 5 долей в этой квартире, трое детских долей. Стоимость одной доли 398000 руб. За всю квартиру 1990000. Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?

25 февраля, 13:10, вопрос №4869443, Дарья, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

И необходимо ли платить налог, если помещением владеют 4 года?

Добрый день, есть коммерческое помещение, которое ранее было оформлено на мужа и жену в ипотеку. Жена с мужем развелись, ипотека погашена. Бывшая жена не претендует на свою часть помещения. Как правильно оформить ее часть помещения на брата бывшего мужа. И необходимо ли платить налог, если помещением владеют 4 года?

25 февраля, 12:15, вопрос №4869242, Дарья, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.