Переход на СНТ

Question

Добрый день. В 1978 году был организован наш СОТ "Парма". Земля под садоводство в размере 5 га была выделена по решению совета народных депутатов (есть документ). Согласно 217 ФЗ необходимо переходить от СОТ к СНТ, но я не нашел подтверждающих документов в какие сроки это нужно сделать (перейти от СОТ к СНТ). Какой крайний срок перехода на СНТ и нужно ли вообще переходить на СНТ ? Наш СОТ состоит всего из 96 участков (78% это пенсионеры) по 6 соток каждый и переход к СНТ нам экономически не выгоден, так как при организации СНТ необходимо создать расчетный счет в банке, пройти в налоговой регистрацию, приобрести программу, которая будет формировать квитанции по каждому участку на оплату за электроэнергию, также нужно будет сдавать в налоговую отчетность, а это выпуск ключей электронной подписи и т.д. Таким образом членских и целевых взносов нам вообще не хватит на содержание СНТ. Кто нас может проверить, что мы не перешли от СОТ к СНТ ?

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Данный вопрос регулируется ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/abfd730448b01c0bc65f4f7a848200fd080a7f8b/ Кто нас может проверить, что мы не перешли от СОТ к СНТ ? В законе сказано, что реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, до дня вступления в силу Федерального закона № 217-ФЗ, не требуется, за исключением случаев, установленных законом. . Кроме того, п. 5 ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что документы организаций должны быть приведены в соответствие с законом. А до этого они продолжают существовать и действовать в той части, которая не противоречит закону. При этом не указаны конкретные сроки переименования и изменений. То есть это делать нужно, вносить изменения в устав, при этом нет в законе конкретных сроков.Поэтому если нет сроков исполнения, то нет и наказания за это. Налоговые органы будут в курсе того перешло ли конкретное СОТ в СНТ, привело ли в соответствие документы.

Андрей Логинов · Answer

Денис Викторович! Полагаю, что ответы на эти вопросы содержатся в статье 54 ФЗ «О ведении гражданами садоводства...» №217-ФЗ от 27.07.17, которая говорит о переходных положениях после принятия данного закона, а именно: 5. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 — 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 — 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. В свою очередь, в п.1 указанной статьи сказано: 1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. То есть, если вы не планируете вносить изменения в общие положения внутренних документов вашего товарищества и пока вас всё устраивает в части документального оформления деятельности СОТ, вы можете ничего и не менять, закон не требует соблюдения каких-либо строгих сроков для изменения документов после принятия нового порядка регулирования деятельности сообществ дачников/огородников. Но при этом важно понимать — регулировать деятельность вашего СОТ будут положения нового закона, в указанной статье закона отдельно сказано, что к деятельности ранее созданных некоммерческих объединений дачников/огородников должны применяться положения нового закона. Так что вновь установленные правила деятельности такого сообщества придётся соблюдать, даже не меняя что-либо в документах товарищества, все спорные ситуации будут регулироваться правилами нового закона и деятельность его органов также должна соответствовать новым требованиям, возможно, потребуется принятие новых решений о размере членских взносов в связи с возросшими расходами на организационную деятельность.

Елена Елисеева · Answer

Здравствуйте. Кто нас может проверить, что мы не перешли от СОТ к СНТ ? По данным ФНС СОТ «Парма» ликвидировано в 2017 году https://pb.nalog.ru/company.html?token=658F3E20A4CF4F81EEB4F1B2342AFAC3874B3F56C1FC4BA8B8215B493C3DAAE44D173D741042A0B582DE51A5B7B16107AF97AC296DF21AB24BA5F9DD8603D7DE По вышеуказанной причине участникам ликвидированного товарищества следует решать совсем другие задачи.