Тимофей, добрый день.
Член садоводческого товарищества вправе в любое время добровольно прекратить членство в товариществе путем выхода из него на основании части 3 статьи 4, пункта 3 части 1 статьи 11, части 2 статьи 13 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Для выхода из садоводческого товарищества нужно написать заявление, которое подается в правление товарищества. Получать соответствующее решение органов товарищества не требуется, членство в товариществе прекращается со дня подачи заявления (ч. 2, 3 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).
При этом обязанность уплачивать членские и целевые взносы прекращается (части 1, 2 ст. 14 Закона N 217-ФЗ), но вместо членских и целевых взносов может возникнуть плата за содержание общего имущества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).
Те, кто владеют земельными участками в садоводстве без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. К общему имуществу, относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора. Обязанность таких лиц по внесению платы за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом установлена пунктами 5, 6 статьи 3, частями 1, 2, 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ.
Поэтому, в случае невнесения указанной платы она может быть взыскана товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ). В качестве своей мер своей защиты вы сможете обосновать в суде отсутствие указанных мероприятий. Для этого рекомендую фиксировать состояние общего имущества регулярно (фото и видео фиксация с хронологией, совместное обследование с привлечением соседей или иных граждан).
Тимофей, если вас устроила данная базовая консультация, отметьте, пожалуйста, мою работу. Это важно для продолжения работы юриста на сайте. Спасибо.
