Если второй сособственник хочет продать свою долю в праве общей долевой собственности, он может это сделать с соблюдением преимущественного права покупки доли вторым сособственником в порядке ст. 250 ГК РФ.
В этом случае выделять в натуре долю не требуется.
В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если собственник желает свою долю обособить, то сначала ее надо выделить в натуре (если имеется возможность для этого).
Здравствуйте. У Вас преимущественное право покупки. Другая сторона Вас известила и продаже. Вы можете купить, если не желаете, то можете отказаться. Другие собственники могут продать сторонним лицам. Ваша же Собственность 1/2 доли останется у Вас.