Как распределяются доли при продаже и покупке квартиры?

Распределение долей при продаже и покупке квартиры зависит от способа оформления сделки и договоренностей между сторонами. В общем случае, при продаже квартиры доли распределяются между продавцом и покупателем согласно договоренностям, прописанным в договоре купли-продажи. Обычно доли распределяются пропорционально стоимости квартиры.

В вашем случае, если вы хотите, чтобы ваш ребенок получил долю 1/2 в покупаемой квартире, а оставшаяся доля распределялась между бабушкой и дедушкой, то это должно быть прописано в договоре купли-продажи. Если вы продаете квартиру через опеку, то опекун должен также быть включен в сделку и прописан в договоре.

Что касается налогового вычета, то при продаже квартиры налоговый вычет может быть использован только один раз. Если бабушка и дедушка будут идти на покупку альтернативной квартиры и использовать налоговый вычет, то вычет будет списан только с одной квартиры. Поэтому, если вы хотите использовать налоговый вычет для снижения налоговой нагрузки, вам следует обратиться к налоговому консультанту или юристу, чтобы уточнить подробности и рассчитать оптимальный вариант.