Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

184 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
184 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Изменения проектной декларации

Добрый день! Я купила квартиру в августе 2012г в строящемся доме. Все оформлено по ФЗ-214, ДДУ зарегистрирован. Проект предусматривает всего три дома, наш первый, поэтому в договоре указан срок сдачи всего комплекса- 1 квартал 2015 года, при этом нас заверили что наш дом будет сдаваться в 4 квартале 2012 года, что подтверждалось опубликованной проектной декларацией по нашему литеру. Недавно узнала что застройщик когда продлевал разрешение на строительство указал срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию нашего литера - 1 квартал 15 года, что фактически является изменением срока сдачи нашего литера. Можно ли так делать и стоит ли волноваться(на данный момент дом почти достроен, но темпы стройки спали)?

09 Февраля 2014, 15:39, вопрос №365050 Анастасия, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 569 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Анастасия! А какой срок сдачи у вас в договоре ДДУ?

    09 Февраля 2014, 15:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    в ДДУ 1 квартал 2015 года

    09 Февраля 2014, 17:07
  • Юрист - Мурашко Владимир

    Здравствуйте, Анастасия!

    Вам для ориентации по поводу сдачи жилья в эксплуатацию нужно исходить из содержания ДДУ. Если в нем указан срок сдачи дома, в котором расположена Ваша квартира, четвертый квартал 1012 г., значит, застройщик нарушил условия договора. Тогда надо исходить из этого посыла. Если срок сдачи Вашего дома в договоре конкретно не указан, а указан весь комплекс, то нарушений со стороны застройщика не будет. А так, всякие заверения и декларации, не отраженные в договоре, никаких правовых последствий между Вами и застройщиком не порождают. Из содержания Вашего вопроса особых оснований для волнений я не вижу. 

    09 Февраля 2014, 15:49
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    В таком случае обязательство по сдаче объекта возникает в 1 квартале 2015 года. А право требовать неустойку только с 01.04.2015г.

    09 Февраля 2014, 17:13
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats