Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог заплатит ИП УСН 6% от продажи квартиры?
Здравствуйте! Я ИП УСН 6% (доходы). Развозная торговля. Имею ККМ. Продаю квартиру менее 3 лет в собственности. После продажи квартиры, по окончании 2014 года я должен подать декларацию:
1. Одну декларацию как ИП и включить стоимость квартиры в доходы и заплатить 6 % с торговой деятельности плюс доходы от продажи квартиры? Пробивать ли чек ККМ на сумму полученную за квартиру? или
2. Подать 1 декларацию как ИП, развозная торговля? И 2-ую декларацию как физическое лицо, указав доход от продажи квартиры и заплатив соответственно 13%. 13% со всей стоимости квартиры или есть какой-то необлагаемый минимум? Александр
Александр, добрый день!
Все зависит от того, использовалась ли квартира в Вашей предпринимательской деятельности или нет.
Если использовалась — то нужно действовать по 1-ому варианту.
Если не использовалась, то нужно действовать по 2-ому варианту: подать декларацию по УСН от предпринимательской деятельности, и декларацию по форме 3-НДФЛ с указанием дохода от продажи квартиры. При этом Вы имеете право не облагать НДФЛом доход от продажи квартиры до 1 млн.руб. То есть рассчитываете налог
по ставке 13%
с суммы, превышающей 1 млн.руб.