Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто освобожден от уплаты налога?
продажа квартиры с использованием мат капитала, в собственности у мужа более 5 лет. Затем выделение долей -15/19 от стоимости квартиры мужу, маме и трем несовершеннолетним детям 4/19. Продажа в течение полугода после выделения долей.
Как рассчитать налог с продажи? кто освобожден от уплаты налога?
продажа квартиры с использованием материнского капитала возможна только в случае, если квартира находится в собственности продавца более трех лет. В данном случае, если квартира находится в собственности мужа более 5 лет, то продажа возможна. Для выделения долей мужу, маме и детям необходимо составить договор о долевом участии в праве собственности на квартиру. При этом доля мужа будет составлять 15/19 от стоимости квартиры, а доли мамы и детей – 4/19. После выделения долей, продажа квартиры должна произойти в течение полугода. Налог с продажи рассчитывается по формуле: налог = (стоимость продажи – стоимость приобретения) х 13%. Стоимость приобретения в данном случае будет равна стоимости квартиры на момент ее приобретения мужем. Освобождение от уплаты налога предусмотрено для следующих категорий граждан: — если квартира была в собственности более трех лет и продажа произведена в рамках программы улучшения жилищных условий; — если квартира была получена в наследство или дарение; — если продажа квартиры произведена в рамках реализации права собственности на жилое помещение, полученное в результате реорганизации предприятия, учреждения, организации или их части.